Ihre Immobilienmakler für den bestmöglichen Preis in Schmalkalden
Südthüringen ist als begehrter Wohnstandort ein spannender Immobilienmarkt, der viel Potenzial bietet. Um das Beste aus der eigenen Immobilie herauszuholen, sollten Sie daher einen Experten zurate ziehen.
So können Sie Ihre Immobilie bundesweit verkaufen, ohne finanzielle Einbußen zu erleiden. Ihr Immobilienmakler aus dem grünen Herz Deutschlands übernimmt den Verkaufsprozess und sorgt dafür, dass Sie für Ihr Objekt den bestmöglichen Preis erhalten.
Das beweisen auch unsere Google Referenzen:
Eine Beratung von erfahrenen Maklern schafft Klarheit darüber, wann der beste Zeitpunkt ist, seine Immobilie zu verkaufen. In Schmalkalden und Umgebung beraten Experten. Doch wie finden Interessierte diese?
Immobilie gewinnbringend verkaufen: Steigende Nachfrage in Südthüringen
Der Landkreis Schmalkalden – Meiningen bietet mit seiner ländlichen Idylle einen abwechslungsreichen Immobilienmarkt. Die Situation zeichnet sich aktuell durch Wachstum und eine zunehmende Nachfrage aus.
Bei einem recht niedrigen Zinsniveau und wenigen Alternativanlagen sind Interessenten außerdem bereit, gute bis sehr gute Kaufpreise zu zahlen. Wer seine Immobilie in Schmalkalden, Suhl oder Meiningen verkaufen möchte, sollte jedoch nicht von einem Selbstläufer ausgehen. Denn gerade in Südthüringen gibt es eine sehr große Bandbreite an Immobilien und sehr viele Angebote. Dem steigenden Wettbewerb ist es letztlich auch geschuldet, dass bestimmte Faktoren für einen Immobilienverkauf vorausgesetzt werden. Experten empfehlen daher, sich als Eigentümer an einen ortsansässigen Makler zu wenden, der über eine sehr gute Kenntnis der Städte, Dörfer und der Region verfügt.
Expertise des Maklers oftmals entscheidend für den Verkaufspreis
Immobilienverkauf in Schmalkalden leicht gemacht - mit Expertenrat lokale Marktkenntnis macht sich schon im ersten Schritt bezahlt, wenn es darum geht, den Wert der Immobilie zu bestimmen. Je nach Art der Liegenschaft kommen unterschiedliche Verfahren zum Tragen. Um den Wert einer Kapitalanlage zu ermitteln, berechnet der Makler beispielsweise den zu erwartenden Gewinn durch die Mieteinnahmen. Entscheidend für die Höhe des Kaufpreises ist natürlich auch die Lage des Grundstücks.
Steht das Immobiliengutachten, ist der nächste Schritt die Erstellung eines professionellen Exposés. Dieses sollte alle relevanten Daten beinhalten und die Vorzüge der Immobilie mithilfe von gut gewählten Fotos unterstreichen.
Zum Thema: eine Immobilie verkaufen in Schmalkalden
Der reelle Wert einer Immobilie wird durch den Makler ermittelt, egal ob Eigentümer ihre Immobilie in Schmalkalden verkaufen möchten oder in einer anderen Stadt, COKUS.Immobilien übernimmt die Suche nach den besten Käufern in der Umgebung. Dabei erhält der Verkäufer eine Werteinschätzung kostenlos und unverbindlich zur Verfügung gestellt werden. Um den passenden Käufer zu finden, müssen Verkäufer lediglich einen Online-Fragebogen mit den wichtigsten Kriterien ausfüllen.
Wer sich für einen Käufer entscheidet, zahlt bei einem erfolgreichen Verkauf nur die marktübliche Provision. In Thüringen beläuft sich der Verkäuferanteil auf max. 3,57 Prozent. Es kann aber auch provisionsfrei angeboten werden – hier gibt es verschieden Vorteile für den Kauf – welche gerne in einer unverbindlichen Beratung besprochen werden.
Das Maklerbüro COKUS.Immobilien kümmert sich dann um die Immobilienbewertung, das Exposé, die Koordination der Besichtigungstermine sowie die Bonitätsprüfung. Wer den Service in Anspruch nimmt, profitiert aber auch von der Verkaufserfahrung der Makler.
