Wasungen:
🌟 Vielseitiges Raumwunder mit Gastro-Flair und Wohnpotenzial
Objekt-Nr.: CIHK057 K1
Haus von Hinten Zugang DG-Wohnung
Haus rechte Seite
Haus von vorne mit Parkplätzen
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer Richtung Flur
Schlafzimmer DG
Küche Essbereich im DG
Bad im DG
WC DG
Tresen
Gastraum
Kachelofen Gastraum
Herren WC - Gaststätte
WC Gaststätte
Preis:
72.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
404 m²
Zimmeranzahl:
3
ehemalige Gaststätte sucht neue Vision!
🍕🍗 Ob als neue Pizzeria, trendiger Döner-Imbiss, uriger Biergarten oder charmantes Café – dieses Objekt bringt Charakter, Platz und Geschichte mit.…
🌳 Großes Grundstück mit Potenzial – ausreichend Platz für Außenbewirtung, Garten oder Stellplätze
☀️ Helle Räume mit rustikalem Charme – holzverkleidete Decken, traditionelle Kachelöfen und gemütlicher Gastraum
🏠 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – perfekt für Eigentümer oder Personal
🔥 Historischer Kachelofen + moderne Elektroheizung – behagliche Wärme trifft auf Altbaucharme
🚗 Mehrere Stellplätze direkt am Haus – bequem für Gäste oder Anlieferung
🍽️ Gastroküche und Thekenbereich vorhanden – startklar für dein Konzept
💡 Viel Raum für Ideen – Umbau zum Wohnhaus, Atelier, Büro oder Event-Location möglich
📍 Lagevorteile:
Das Objekt liegt in einer idyllischen Gemeinde im südlichen Thüringen – eingebettet in die sanften Hügel des Werratals:
✔️ Zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit für Laufkundschaft
✔️ Naturlandschaften, Radwege und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe
✔️ Ruhige, gewachsene Umgebung – ideal auch für ein Wohnprojekt
✔️ Glasfaser-Ausbau 2025 zugesagt – ideal für digitale Konzepte
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Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. Mwst.
Nutzfläche ca.: 200 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1920
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieklasse: BEA
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt von Gesetzeswegen die gleiche Provision.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Markus Voß
Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999
