Floh-Seligenthal:
🏠 5-Zimmer-Reihenendhaus mit viel Wohnfläche auf kleinem Grundstück
Objekt-Nr.: CIHK043 K15
Bad
Wohnzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Küche im OG
Haus + Grundstück von vorne
Gästezimmer im EG
ehem. Büro
Teeküche am Büro im EG
Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
Treppe EG - OG mit Lift
Flur im OG
Bad
Bad im OG
Balkon überdacht im OG Küchenzugang
Gästezimmer im Dachboden
Heizungs- und Waschraum im EG
Abstellraum mit Unterverteilung im EG
Kohlenkeller im EG
Dachboden
Bodenraum Richtung Gästezimmer im DG
Preis:
47.900 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
5
Hier wartet Ihr neues Zuhause mit Perspektive: Dieses Reihenendhaus in Floh-Seligenthal bietet auf rund 140 m² Wohnfläche 5 Zimmer und ein überraschend großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders interessant ist die Aufteilung über mehrere Ebenen sowie das zusätzliche Potenzial im Dachbereich. Der gedämmte Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten – ob für Hobby, Homeoffice, Stauraum oder individuelle Ausbauideen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage, um es mit eigenen Ideen zeitgemäß weiterzuentwickeln. Wer kein großes Grundstück, sondern vor allem viel Platz im Haus sucht, findet hier genau das passende Wohnkonzept: mehr Raum im Inneren, überschaubare Außenfläche und dadurch angenehm wenig Pflegeaufwand.
Ob Familie, Paar oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – dieses Reihenendhaus ist ein echtes Raumwunder mit Potenzial.…
Die Lage in Floh-Seligenthal verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs.
🛠️ Ausstattung & Highlights
🛏️ 5 Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
📐 Ca. 140 m² Wohnfläche – überraschend großzügiges Raumangebot
🏠 Aufteilung über mehrere Ebenen – vielseitig und interessant
🧱 Gedämmter Dachboden – zusätzliche Nutzungsreserve mit Potenzial
🧰 Solider Zustand – gute Grundlage für eigene Ideen und Modernisierungen
🌿 Überschaubare Außenfläche – wenig Pflegeaufwand
🏞️ Naturnahe Lage in Floh-Seligenthal
🚶 Gute Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs
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COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 (Büro) • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. Mwst.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert: ja
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1926
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Kohle
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
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Herr Markus Voß
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