Wutha-Farnroda:
Viele Möglichkeiten 🏡 Mehrgenerationenwohnen, separate Wohnbereiche und Sonnenplus inklusive
Objekt-Nr.: CIHK059 K16

Haus Straßenseite

Gartenbereich + Haus Rückseite

Wohnzimmer mit Kachelofen im 1.OG

Innenhof von Oben

Küche im EG

Wohnungsflur im EG

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im EG

Dusche im EG

WC im Treppenhaus

Treppenhaus

Kinderzimmer im 1.OG

Küche im 1. OG

Kinderzimmer 2 im DG

Kinderzimmer im DG

Bad mit Dusche im DG

Schlafzimmer im DG

ehem. Laborbereich im Hochpaterre / Anbau

ehem. Labor Hochpaterre / Anbau

(Schlaf)-Zimmer im 1. OG (ehem. Labor)

Dusche im 1. OG Anbau

Heizungskeller

Bad / Waschküche im kellergeschoss

Vorratskeller 3

Vorratskeller

Grundstückseinfahrt

Vorgarten

Hofeinfahrt mit Garage und Hauseingang

Garage PKW

Anbau Holzlager

Spitzboden im Dach

Zählerschrank
































Preis:
159.700 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
10
Dieses Haus ist wie gemacht für alle, die Wohnen neu denken möchten: mit viel Platz, separaten Wohnbereichen, großem Garten und einem energetischen Zusatzplus durch Photovoltaik und Solarthermie. Ob große Familie, Generationenhaus oder Wohnen mit mehreren Haushalten – hier treffen Freiheit, Flexibilität und Alltagstauglichkeit aufeinander.
🏡 Highlights auf einen Blick
• Viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder mehrere Haushalte unter einem Dach
• Separate Wohnbereiche über mehrere Etagen – ideal für Privatsphäre, Eigenständigkeit und ein harmonisches Miteinander
• Großer Garten in ruhiger Lage – perfekt zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und Genießen 🌿
• Sonnenplus inklusive: Photovoltaik, Solarthermie und modernisierte Haustechnik als attraktiver Zusatznutzen
• 2 Garagen, Stellplätze sowie reichlich Abstell-, Nutz- und Entwicklungsmöglichkeiten
📍 Lage mit doppeltem Vorteil…
Hier wohnen Sie ruhig, grün und familienfreundlich – und bleiben gleichzeitig angenehm gut angebunden. Der Bahnhof Wutha ist fußläufig erreichbar, Eisenach und die A4 sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. So verbindet diese Lage Naturgefühl mit echtem Alltagskomfort.
🎯 Für Menschen, die…
…mehr Platz für ihr Leben suchen,
…Familie und Privatsphäre ideal verbinden möchten,
…Mehrgenerationenwohnen oder mehrere Wohnbereiche gezielt schätzen,
…Garten, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen lieben,
…und ein Zuhause mit Flexibilität, Freiraum und Sonnenplus entdecken möchten ☀️
✨ Jetzt Möglichkeiten anschauen
Ein Haus – viele Nutzungen. Besichtigung vereinbaren und prüfen, welches Konzept zu Ihnen passt.
Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 250 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1939
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Kohle, Solarheizung, Erdgas schwer
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
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Herr Markus Voß
Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999






































































