Bad Liebenstein:
🏡 Charmantes Zuhause mit Gartenidylle – Einziehen, Ankommen, Wohlfühlen
Objekt-Nr.: CIHK055 K3
Haus Vorderansicht
Heizung mit Fernüberwachung
Küche mit EBK im EG
Gäste WC im EG
Wohnzimmer im EG
Kamin
Sonnenterasse
Sitzecke mit Überdachung
Hausflur und Eingangsbereich
Dusche im Familienbad
Bad im DG mit WC, WT, Wanne und Dusche
Schlafzimmer im DG
Gartenbereich
Vorgarten mit Stellplätzen
Spielbereich
Garage
Heizung Gas
Preis:
294.700 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
407 m²
Zimmeranzahl:
4
Licht, Raum & Gartenidylle – liebevoll gepflegt, modernisiert & sofort bezugsbereit
Ankommen, durchatmen, Zuhause sein.
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Liebenstein vereint Lebensqualität, Komfort und Energieeffizienz auf rund 110 m² Wohnfläche.
Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die nach einem gepflegten Rückzugsort suchen: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Terrasse mit Weitblick, entspannen Sie abends am Kamin und erleben Sie Gartenfreude auf rund 500 m² Grundstück mit viel Freiraum.…
Ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet Platz für Alltag und Rückzug – mit offenem Wohnbereich, moderner Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmern und einem Wohlfühlbad im Dachgeschoss.
Der Zustand? Sorgfältig modernisiert – mit durchgängiger BUS-Elektrik, Gaszentralheizung mit smarter Fernsteuerung und kontrollierter Belüftung. Einfach einziehen und leben!
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🛋 Highlights im Überblick:
* Wohnen mit Weitblick in gefragter Wohnlage
* 4 Zimmer, 1 Bad + Gäste-WC – ideal für Familien!
* Einbauküche & gemütlicher Kamin im lichtdurchfluteten Wohnbereich
* Terrasse mit überdachter Sitzecke* (ca. 10 m²)
* 3 Außenstellplätze + Garage mit elektrischem Schwingtor
* Modernes Bad: ebenerdige Dusche, Wanne, Waschtisch
* Hauswirtschaftsraum mit Therme, WM +WT
* praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen
🔧 Zustand & Technik:
👉🏻 Baujahr 2000, letzte Modernisierung 2018 (Heizung mit VITOTEK Fernüberwachung) + Bad, Küche, Flur 2022
👉🏻 Zentralheizung (Gas)
👉🏻 Gesamte Hauselektrik mit BUS-Steuerung
👉🏻 Belüftungsanlage zur Luftumwälzung
📞 Jetzt besichtigen & verlieben!
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur auf dem Papier – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. Mwst.
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 4
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2000
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt von Gesetzeswegen die gleiche Provision.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Markus Voß
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