Erfurt:
🏙️ Stilvolle Verkaufsfläche in 1A-Lage der Erfurter Altstadt "Lange Brücke"
Objekt-Nr.: CIGW017
Verkaufsraum
Fensterfront mit Eingangstür
Verkaufsraum
abgeteilte Lagerfläche
Umkleiden
Lager
Lagerfläche im Kellergeschoss
Umkleide
WC mit Waschbecken im KG
Mietpreis zzgl. NK:
880 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
100 m²
Verkaufsfläche ca.:
51 m²
Hohe Sichtbarkeit, flexible Nutzung, perfekter Rahmen für Ihr Geschäft – direkt in der Fußgängerzone "Lange Brücke".
Diese charmante Verkaufsfläche in der Erfurter Altstadt präsentiert sich als rundum stimmiger Auftritt für hochwertige Einzelhandelskonzepte, Galerien oder ausgesuchte Dienstleistungen. Herzstück ist ein großzügiger, heller Verkaufsraum mit repräsentativer Fensterfront – perfekt für wirkungsvolle Warenpräsentation und Laufkundschaft.
Im hinteren Bereich stehen abgetrennte Räume für Lager, Backoffice oder Personalbereitstellung zur Verfügung.…
Die gesamte Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig genutzt werden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zusätzlich ausgebaute Nebenräume im Kellergeschoss – ideal nutzbar als Lagerfläche, Personalumkleide oder technischer Bereich. Ein separates WC mit Waschbecken im Untergeschoss rundet die Funktionalität ab.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 880,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Warmmiete: 1020,00 EUR
Da es sich um eine gewerbliche Immobilie handelt, verstehen sich alle angegebenen Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Terminabsprache.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 (Büro) • D 98574 Schmalkalden
Direktkontakt Hr. Hillmann 01757323130
Lageart: A-Lage
Nebenfläche ca.: 48,60 m²
Schaufensterfront: 2,40 Meter
Nebenkosten: 140 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Kaltmieten 2640,00 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Keller: Abstellraum
Barrierefrei: ja
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: unrenoviert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Es wird Provisionsfrei vermietet
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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