Breitungen:
Einfamilienhaus mit Potenzial und Kellergarage
Objekt-Nr.: CIHK040 K14

Hausflur und Treppe zum Dachgeschoss

Haus von Rechts

Haus von vorne

Haus von Links und Garten

Küche im EG

Schlafzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Bad im EG

WC im EG

Küche im DG

Schlafzimmer im DG

Wohnzimmer im DG

Kinderzimmer im OG

Galerie im OG

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Verteilerkasten

Heizung Gas

innenliegende Garage

Garage

Waschküche

Hauseingang

Treppenaufgang und Stellplätze

Zugangsbereich Keller und Hauseingangstür























Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Fambach steht zum Verkauf und bietet Ihnen genau das, wonach Sie schon lange suchen. Das Haus, erbaut im Jahr 1976, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,00 m² auf einem Grundstück von 348,00 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
Die zweckmäßige Ausstattung des Hauses gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.…
Dank der Zentralheizung und der Nutzung von Gas als Heizquelle können Sie sich auf angenehme Wärme im gesamten Haus freuen - und das zu überschaubaren Heizkosten. So können Sie das behagliche Wohnklima in vollen Zügen genießen.
Obwohl das Haus liebevoll renovierungsbedürftig ist, wurden zuletzt im Jahr 1997 umfangreichere Modernisierungen durchgeführt. Zudem wurde die Treppe im Außenbereich im Jahr 2012 erneuert, um das Gesamtbild des Anwesens zu erhalten.
Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Nutzen Sie die nahegelegenen Spielplätze und erfreuen Sie sich an Spaziergängen oder Fahrradtouren in der malerischen Umgebung. Fambach selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung durch verschiedene Arztpraxen in der Umgebung.
Fambach ist ideal für Familien und bietet eine hohe Lebensqualität. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!
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COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. Mwst.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: nein
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: 09-2023
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt von Gesetzeswegen die gleiche Provision.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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