Wutha-Farnroda:
Endlich genug Raum für die Familie: Haus mit Garten, 2 Garagen & Sonnenplus in Wutha-Farnroda 🏡☀️
Objekt-Nr.: CIHK059 K19

Haus Straßenseite

Gartenbereich + Haus Rückseite

Wohnzimmer mit Kachelofen im 1.OG

Innenhof von Oben

Küche im EG

Wohnungsflur im EG

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im EG

Dusche im EG

WC im Treppenhaus

Treppenhaus

Kinderzimmer im 1.OG

Küche im 1. OG

Kinderzimmer 2 im DG

Kinderzimmer im DG

Bad mit Dusche im DG

Schlafzimmer im DG

ehem. Laborbereich im Hochpaterre / Anbau

ehem. Labor Hochpaterre / Anbau

(Schlaf)-Zimmer im 1. OG (ehem. Labor)

Dusche im 1. OG Anbau

Heizungskeller

Bad / Waschküche im kellergeschoss

Vorratskeller 3

Vorratskeller

Grundstückseinfahrt

Vorgarten

Hofeinfahrt mit Garage und Hauseingang

Garage PKW

Anbau Holzlager

Spitzboden im Dach

Zählerschrank
































Preis:
151.300 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
10
Manche Häuser muss man sich erst groß rechnen - dieses hier muss man sich einfach vorstellen: Sie kommen nach Hause, die Kinder verschwinden in ihrem eigenen Stockwerk, Sie arbeiten ungestört im ruhigen Anbau, und am Wochenende ist im Garten Platz für alle. 160 m² Wohnfläche auf 1.200 m² Grund geben Ihrer Familie genau den Raum, der heute passt - und morgen mitwächst.
Das Schöne: Sie müssen nicht jeden Quadratmeter sofort "füllen". Die getrennten Wohnbereiche über drei Etagen nutzen Sie Schritt für Schritt - als Kinderreich, Homeoffice, Hobby-Atelier, Gäste- oder Einliegerbereich. Was Sie heute nicht brauchen, halten Sie sich einfach offen.
🏡 Was dieses Zuhause ausmacht
- 160 m² flexibel aufgeteilt - wächst mit jeder Lebensphase
- 1.200 m² Garten in ruhiger Lage - zum Spielen, Gärtnern, Durchatmen 🌿
- Sonnenplus inklusive: Photovoltaik & Solarthermie senken die Energiekosten ☀️
- Separater Anbau - ideal als Homeoffice, Praxis, Studio oder Rückzugsort…
- 2 Garagen, viel Stauraum, vollständig unterkellert - sofort verfügbar
📍 Lage mit doppeltem Vorteil
Ruhig, grün und familienfreundlich - und trotzdem bestens angebunden: Bahnhof Wutha fußläufig, Eisenach und die A4 in wenigen Minuten, Kita, Schule und Einkauf in bequemer Nähe.
🎯 Genau richtig für Sie, wenn Sie...
...als Familie endlich Platz zum Wohlfühlen suchen,
...Raum schätzen, der sich Ihren Plänen anpasst - nicht umgekehrt,
...Homeoffice, Hobby oder Gäste gern getrennt unterbringen,
...Garten, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen lieben ☀️
✨ Am besten, Sie kommen vorbei
Auf dem Papier wirkt viel Haus schnell viel - vor Ort spüren Sie, wie wohnlich und alltagstauglich sich diese Räume anfühlen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie das Haus auf sich wirken.
Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 - D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 250 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1939
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Kohle, Solarheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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