Schmalkalden:
Bungalow mit Gartenparadies & Tiefgarage – ebenerdiges Wohngefühl auf einem Niveau
Objekt-Nr.: CIHK047 K4

Küche mit Einbauküche

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Vorgarten

Haus mit Einfahrt Garage

Hauseingang

Gäste WC

Büro

Schlafzimmer

Wohnzimmerbereich

Wohnzimmer zur Terrasse

Gästezimmer/Kinderzimmer/ Büro

Bad mit WC, Wanne und Waschtisch

Flur mit Deckenpaneele

Terrasse

Garten mit Teich

Kellergarage

Garage mit Ausfahrt

Kaminzimmer / Hobbyraum im KG

Waschküche im KG

Vorratskeller

Gasheizung Brennwert 2021

Heizung






















Preis:
221.000 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
696 m²
Zimmeranzahl:
4
126 m² Wohnkomfort auf einer Ebene, grüner Garten, sonnige Terrasse & bequemer Zugang zur hauseigenen Garage
🧱 Dieses charmante, ebenerdige Zuhause vermittelt Lebensqualität auf jeder Ebene – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² bietet helle Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Freiraum.
Durchdacht, kompakt und komfortabel: Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche für entspannte Küche, drei Zimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer.…
Dazu ein zeitlos gestaltetes Bad samt Fenster und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC.
Unterhalb des Wohnbereichs öffnet sich ein komplett nutzbarer Keller: Hobbyraum mit Kamin, Technikbereich, Vorratsraum und Waschküche – alles auf einer Ebene mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
🎯 Warum dieses Haus?
Barrierefrei & komfortabel auf einer Ebene wohnen – wertvoll für alle Lebensphasen
Viel Raum für Rückzug & gemeinsame Zeit – ein Haus, viele Möglichkeiten
Keller & Garage mit direkten Zugängen – praktisch, sicher, wettergeschützt
Großer Garten & Terrasse – Erholung, Freizeit, Familie im Freien
Sonnige Ausrichtung & ruhige Wohnlage in Schmalkalden mit guter Infrastruktur
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COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 (Büro) • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Voß 015161061530
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Kubatur: 880 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. Mwst.
Nutzfläche ca.: 126 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.08.2020 bis 23.08.2030
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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COKUS Immobilien
Herr Markus Voß
Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999
