Coburg:
Lichtgeflutetes Büro mit flexibler Gestaltung, zentral in Coburg
Objekt-Nr.: CIGW014
Bürofläche vermietet
Treppenaufgang
Hausflur
Flur
Bürobereich
Lounge
Repräsentationsbereich
Einzelbüro
Standort Hauszugang
Zufahrt Parkhaus
Terrasse
Raumaufteilung Grundriss
Küchenbereich
WC
Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
97,43 m²
Das Gewerbeobjekt in der Coburger Innenstadt überzeugt durch seine Lage und Erreichbarkeit.
Über das helle und repräsentative Treppenhaus gelangt man zum Aufzug, welcher alle Etagen im Objekt ansteuert.
Die Bauweise erlaubt flexible Raum- und individuelle Nutzungskonzepte, die das Arbeitsumfeld für künftige Mieter aufwertet.
Die Flächen verfügen u.a. über Kabelkanäle, BAP-gerechte LED-Beleuchtung.
Optional besteht die Möglichkeit einer Beschattung durch Sonnenschutz elektrisch von außen sowie Sichtschutz durch Lamellenvorhänge innen. Des Weiteren können die Flächen nach den Wünschen der zukünftigen Mieter geteilt werden.
Die Ausstattung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 900,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR
Warmmiete: 1200,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten 2700,00 EUR
Ohne Provision
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
Kontaktieren Sie uns zeitnah.
Kaution: 3 Kaltmieten 2700 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zimmeranzahl: 2
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Parkhaus
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Stein
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Vermietung ist provisionsfrei für den Käufer.
WICHTIGER HINWEIS: Die COKUS.Immobilien ist von dem Mieter im Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich nach erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Mieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999
