Willkommen in einem außergewöhnlich vielseitigen Wohnensemble in zentrumsnaher Lage. Das freistehende Haupthaus präsentiert sich klassisch und repräsentativ zur Straße, flankiert von einem charakterstarken Glas-Fachwerkhaus im Hof sowie einem modernisierten Hinterhaus auf einer Ebene. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück; die Außenanlagen umfassen befestigte Wege und Hofbereiche, Terrasse, Zaun- und Stützmaueranlagen – ideal für den gepflegten Auftritt und den praktischen Alltag.

Das Haupthaus bietet drei eigenständige Wohnungen über Erd-, Ober- und Dachgeschoss.…

Jede Einheit ist großzügig geschnitten und fügt sich in die solide, überwiegend modernisierte Bausubstanz ein. Typisch für die Bauzeit sind die massiven Decken und die überzeugende Raumhöhe; moderne Fenster und Zentralheizung sorgen für Komfort und verlässliche Vermietbarkeit. Die Straßenfassade mit Stellplätzen davor schafft Sichtbarkeit und bequemes Ankommen – eine starke Visitenkarte für Mieter und Besucher.

Im Hof setzt das Glas-Fachwerkhaus einen architektonischen Akzent: große Glasflächen bringen Licht und Loft-Atmosphäre in zwei nahezu identische Wohnungen. Beide Einheiten punkten mit weitläufigem Wohnbereich und offener Küche, separatem Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem Balkon – perfekt für Menschen, die Großzügigkeit und besondere Gestaltung lieben. Die Außentreppe erschließt die obere Wohnung direkt, während die markante Fachwerkoptik dem Gesamtensemble eine unverwechselbare Identität verleiht.

Abgerundet wird das Angebot durch das Hinterhaus: ein vollständig modernisiertes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise auf einer Ebene. Der ebenerdige Grundriss ist wie gemacht für komfortables Wohnen – ob als Eigennutz, für Homeoffice-Konzepte oder als hochwertige Einzelvermietung. Der überdachte Zugang aus dem Hof bietet Wetterschutz und Privatsphäre, die zeitgemäße Haustechnik sorgt für effizienten Betrieb.

In Summe entsteht ein stimmiges Gesamtpaket mit sechs attraktiven Wohneinheiten und klaren Vorteilen: vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen, starke Außenwirkung durch die Kombination aus klassischem Haupthaus und modernem Glas-Fachwerk, sowie praktische Extras wie Stellplätze, Werkstatt/Garage/Ausbaureserve und gepflegte Außenflächen.
Ein Ensemble mit Substanz, Charakter und besten Voraussetzungen für nachhaltige Mieterträge – oder für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten.

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