Steinbach-Hallenberg: Anrufen! Besichtigen! Einziehen! Rollstuhlgerecht + barrierefreier 1 Raum - Küche, Terrasse

Etagenwohnung

3

859,39 €

290 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Provisionsfrei

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

nur an Nichtraucher

Abstellraum

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €

Teilmöbliert

Berge

gehoben

2019

01.06.2024

Fliesen, PVC

neuwertig

Fußboden

Gas

Neubaustandard

Bedarfsausweis

B

58 kWh/(m²*a)

2019

B

2 Kaltmieten 1038 oder Mietbürgschaft

+ kluge, variantenreiche Grundrisse
+ Ruhe, Eleganz & Konzentration auf das Wesentliche
+ wertige Ausstattung mit breiten Türen
+ großartiges Raumgefühl durch große Fensterelemente
+ reiches Angebot an Tageslicht & Ausblicken
+ zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
+ inkl. Türklinken alles abgesenkte Funktionsflächen und Sanitär

Diese charmante Wohnung ist ideal für all jene, die Barrierefreiheit schätzen. Sie ist rollstuhlgerecht angelegt, was eine uneingeschränkte Mobilität und Komfort im persönlichen Lebensraum garantiert.
Die Wohnung strahlt einen modernen und dennoch warmen Charme aus, den man sofort beim Eintreten verspürt. Hohe Standards beim Bau und viel Liebe fürs Detail zeugen von hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Sonnen-Terrasse lädt zur Entspannung ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Sie lässt Sie die Ruhe genießen und ist eine kleine Oase inmitten der Stadt.
Die abgesenkte Küche ist Teil des großzügigen Wohnraums und überzeugt durch ihre moderne und funktionale Ausstattung. Dazu gehören wertige Küchengeräte, genügend Arbeitsfläche und Stauraum - optimal für Hobbyköche und jene, die es noch werden möchten.
Zusammenfassend ist diese Wohnung ein wundervoller Neuanfang für Personen, die auf den Komfort einer rollstuhlgerechten gesamte Wohnung nicht verzichten möchten und dabei die Vorzüge einer stadtnahen Lage schätzen.
Sind Sie bereit, Ihre neue Wohnung kennenzulernen? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

1x PKW Parkplatz für 20 €.
Einbauküche für + 50 € zu mieten.
Miete: 859,39 € warm ( 290,00 € NKV incl.)

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130

Wohnzimmer mit Einbauküche
Bad/WC
Flur
Abstellraum in der Wohnung
Fahrstuhl
Außenstellplatz PKW

Mietpreis der Küche sind 50,00€
Außenstellplatz kostet 20,00 €/p.m.

Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.

Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.

Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.

Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.

Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.

Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien sind von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Es wird Provisionsfrei vermietet

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