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Steinbach-Hallenberg: Anrufen! Besichtigen! Einziehen! Rollstuhlgerecht + barrierefreier 1 Raum - Küche, Terrasse

Objekt-Nr.: CIWM015 K1
  • sofort verfügbar
    Bad mit Waschtisch, Dusche und WC
  • sofort verfügbar
    Hausansicht "Wohnen an den Linden"
  • sofort verfügbar
    Eingangstür aus dem Treppenhaus
  • sofort verfügbar
    Blick Richtung Eingangstür aus dem Wohnzimmer
  • sofort verfügbar
    Wohn- / Schlafzimmer Richtung Bad
  • sofort verfügbar
    Wohn - / Schlafzimmer Richtung Terrasse
  • sofort verfügbar
    Blick aus dem Wohnzimmer Richtung Terrasse
  • sofort verfügbar
    Einbauküche im offenen Küchenbereich
  • sofort verfügbar
    Sidebord aus offenem Küchenbereich
  • sofort verfügbar
    Küchenbereich Richtung Wohn-/ Schlafzimmer
  • sofort verfügbar
    Bad Einzelwaschplatz und WC Behindertetngerecht
  • sofort verfügbar
    Bad mit Behindertengerechter Dusche
  • sofort verfügbar
    Terrasse von außen
  • sofort verfügbar
    Treppenaufgang
Bad mit Waschtisch, Dusche und WC
Hausansicht "Wohnen an den Linden"
Eingangstür aus dem Treppenhaus
Blick Richtung Eingangstür aus dem Wohnzimmer
Wohn- / Schlafzimmer Richtung Bad
Wohn - / Schlafzimmer Richtung Terrasse
Blick aus dem Wohnzimmer Richtung Terrasse
Einbauküche im offenen Küchenbereich
Sidebord aus offenem Küchenbereich
Küchenbereich Richtung Wohn-/ Schlafzimmer
Bad Einzelwaschplatz und WC Behindertetngerecht
Bad mit Behindertengerechter Dusche
Terrasse von außen
Treppenaufgang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98587 Steinbach-Hallenberg
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
519,39 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
859,39 €
Nebenkosten:
290 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.06.2024
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
58 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Energieklasse:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1038 oder Mietbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ kluge, variantenreiche Grundrisse
+ Ruhe, Eleganz & Konzentration auf das Wesentliche
+ wertige Ausstattung mit breiten Türen
+ großartiges Raumgefühl durch große Fensterelemente
+ reiches Angebot an Tageslicht & Ausblicken
+ zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
+ inkl. Türklinken alles abgesenkte Funktionsflächen und Sanitär

Diese charmante Wohnung ist ideal für all jene, die Barrierefreiheit schätzen. Sie ist rollstuhlgerecht angelegt, was eine uneingeschränkte Mobilität und Komfort im persönlichen Lebensraum garantiert.
Die Wohnung strahlt einen modernen und dennoch warmen Charme aus, den man sofort beim Eintreten verspürt. Hohe Standards beim Bau und viel Liebe fürs Detail zeugen von hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Sonnen-Terrasse lädt zur Entspannung ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Sie lässt Sie die Ruhe genießen und ist eine kleine Oase inmitten der Stadt.
Die abgesenkte Küche ist Teil des großzügigen Wohnraums und überzeugt durch ihre moderne und funktionale Ausstattung. Dazu gehören wertige Küchengeräte, genügend Arbeitsfläche und Stauraum - optimal für Hobbyköche und jene, die es noch werden möchten.
Zusammenfassend ist diese Wohnung ein wundervoller Neuanfang für Personen, die auf den Komfort einer rollstuhlgerechten gesamte Wohnung nicht verzichten möchten und dabei die Vorzüge einer stadtnahen Lage schätzen.
Sind Sie bereit, Ihre neue Wohnung kennenzulernen? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

1x PKW Parkplatz für 20 €.
Einbauküche für + 50 € zu mieten.
Miete: 859,39 € warm ( 290,00 € NKV incl.)

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Wohnzimmer mit Einbauküche
Bad/WC
Flur
Abstellraum in der Wohnung
Fahrstuhl
Außenstellplatz PKW

Mietpreis der Küche sind 50,00€
Außenstellplatz kostet 20,00 €/p.m.

Lage:
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.

Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.

Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.

Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.

Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien sind von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Allendestraße 18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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