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Schmalkalden: Eigener Eingang 2 ZKB Terrassen - Wohnung mit offener Küche

Objekt-Nr.: CIWM020 K3
  • ab 01.01.24
    geplante Einbaukücke
  • ab 01.01.24
    Wohnzimmer
  • ab 01.01.24
    Grundriss 2 ZKB  Wohnung offene Küche + Terrasse
  • ab 01.01.24
    Wohnzimmer
  • ab 01.01.24
    Terrasse
  • ab 01.01.24
    IMG 0132
  • ab 01.01.24
    offene Küche
  • ab 01.01.24
    Wohnzimmer Eigangstür
  • ab 01.01.24
    separater Zugang
  • ab 01.01.24
    Bad mit WC Waschtisch und Waschmaschinen Anschluss
  • ab 01.01.24
    Bad mit Badewanne und Dusche
geplante Einbaukücke
Wohnzimmer
Grundriss 2 ZKB Wohnung offene Küche + Terrasse
Wohnzimmer
Terrasse
IMG 0132
offene Küche
Wohnzimmer Eigangstür
separater Zugang
Bad mit WC Waschtisch und Waschmaschinen Anschluss
Bad mit Badewanne und Dusche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
672,69 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
830,69 €
Nebenkosten:
158 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1345,00€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie ziehen in eine großzügige geschmackvolle Wohnung in einer hervorragend sanierten Stadtvilla.
Mit ca. 79 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (41,60 qm), Schlafzimmer und Bad. Baujahr 1900. komplett saniert und somit ein Erstbezug nach der Sanierung.
Die eigene Sonnenterrasse krönt dieses Angebot.

Das Objekt liegt gut erreichbar im Innenstadtbereich und wenige Gehminuten zu Supermarkt. Sowie in 2 Minuten zu Fuß auf dem Campus der Hochschule Schmalkalden.
Insbesondere die gute Infrastruktur geprägt durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll.

Parken wird auf dem Grundstück möglich sein.

Warmmiete: 830,69 EUR
Nebenkosten: 158,00 EUR
Stellplatz direkt auf dem Grundstück. 25,00 EUR

Kaution: 1345,00 EUR (2 Monatskaltmieten)
Ohne Provision

Einzug ab etwa 01.2024.

Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Abgeteiltes Entree mit separatem Zugang
Eigene Terrasse - Sonnenseite mit 10,66 qm
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Allendestraße 18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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