Schmalkalden: Attraktives EFH mit gr. Garten - 6 Zimmer 130 m²

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% incl. Mwst.

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Garage

ja

Berge

1997

normal

1969

sofort

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz, Kohle, Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses charmante Einfamilienhaus verspricht Ihnen ein gemütliches Zuhause inmitten von Natur und Grün. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und sechs Zimmern können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten und sich rundum wohlfühlen. Der besondere Clou des Hauses ist die ca. 47,5 qm große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Raum und Platz bietet und die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Das Haus wurde 1969 massiv erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen komplett ausgebauten Keller und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst 1300 qm und liegt idyllisch am Hang. Sie werden von sinnvollen Grundrissen und einer hellen Ausstattung begeistert sein, die durch das zeitlose Design des Hauses unterstrichen wird. Hier können Sie ein behagliches Zuhause erschaffen, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet.

Die Deckenhöhe ist im OG und im EG zeitgemäß.

Im Keller des Hauses befindet sich ein kombinierter Heizungsraum, der zum einen ausreichend Platz für die Lagerung von Öl bietet und zum anderen die Heizung beherbergt. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume, die als Vorratslager genutzt werden können.
Für alternative Heizmöglichkeiten steht ein Luftschachtofen im EG zur Verfügung, der mit Holz oder Kohle befeuert werden kann und Wärme bis ins erste Obergeschoss liefert.

Das Scheunen-areal schließt sich unmittelbar an den Eingangsbereich an und bietet auf einer Breite von ca. 12 Metern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stellplatz für Wohnmobile oder als Teil einer Kleintierhaltung - hier bleiben keine Wünsche offen.

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COKUS Immobilien
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Frei stehendes Einfamilienhaus

im EG: Wohn-Küche, Speisekammer Flur, Diele, WC, Bad, Esszimmer / Wohnzimmer

- im OG: 3 Schlafräume + 1 Zimmer mit Küchenvorbereitung

- Spitzboden zum Ausbau vorbereitet

- vollständig unterkellert mit innenliegender Garage von der Straße befahrbar + 2 Kellerräume und Heizöllager (3 x 1500L)

- Vorgarten mit Gartenpavillion + gepflasterter Hofeinfahrt

- Große Scheune auch als Wohnmobilstellplatz nutzbar mit ebenfalls innenliegender Garage und kleiner Hobby-Werkstatt

Möckers ist ein Ortsteil der Stadt Schmalkalden im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Möckers. Stadt Schmalkalden.
Möckers wurde erstmals am 1. Februar 1312 urkundlich erwähnt.[1]

1312 hieß das Dorf Oeckers und 1340 Meckers (= Ottokars Hof). Es gehörte ehemals zur hessisch-hennebergischen Zent Schmalkalden und kam erst 1583 bei der Auseinandersetzung zwischen der Grafschaft Henneberg und der Landgrafschaft Hessen-Kassel an das Amt Wasungen. Die Gerichtsbarkeit wurde noch bis 1619 von der Zent Schmalkalden ausgeübt.

Die kleine Flur bestand aus sechs Erben (Hufen). Der Feldbau in der kupierten Flur war wenig ergiebig, deshalb entwickelte sich Möckers seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts immer mehr zur Wohngemeinde für die Schmalkalder Industrie. Erst gab es etwa 2/3 Forstwirtschaft und 1/3 Landwirtschaft.

Am westlichen Talhang steht eine Kirche mit einem Dachreitertürmchen. Ihr gegenüber am östlichen Hang hat die im Jahre 1905 erbaute Schule ihren Platz. Heute gibt es ein Gasthaus, einen Fleischer, das Dorfbackhaus, einen Maler- und Putzerbetrieb, eine Firma Elektroinstallation und einen Heizungs- und Sanitärbetrieb. Sie bestimmen die Wirtschaft und das Gefüge in Möckers.[2]

An Vereinen existieren in Möckers seit 1902 ein Männergesangverein, seit 1952 ein Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.(Quelle WIKI)

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.

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