Schmalkalden:
Kanzlei- und Praxisräume mit barrierefreiem Zugang

Objekt-Nr.: CIGM007
Außenansicht Rechts mit Außenfahrstuhl

Außenansicht Rechts mit Außenfahrstuhl

Objektansicht Siechenrasen 13, 98574 Schmalkalden

Objektansicht Siechenrasen 13, 98574 Schmalkalden

Grundriss 1. OG Rechts Büroräume

Grundriss 1. OG Rechts Büroräume

Flur zu den Büroräumen

Flur zu den Büroräumen

Küchenbereich

Küchenbereich

WC Behindertengerecht

WC Behindertengerecht

Siechenrasen 13; 1. OG Rechts Büroräume

Siechenrasen 13; 1. OG Rechts Büroräume

Außenansicht Rechts mit Außenfahrstuhl
Objektansicht Siechenrasen 13, 98574 Schmalkalden
Grundriss 1. OG Rechts Büroräume
Flur zu den Büroräumen
Küchenbereich
WC Behindertengerecht
Siechenrasen 13; 1. OG Rechts Büroräume

Mietpreis zzgl. NK:
3,50 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
227,28 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
172,73 m²

Objektbeschreibung

Die Büro, Praxis oder Kanzleiräume befinden sich in einem zentral gelegenen Geschäftshaus.
Dieses verfügt im Erdgeschoss über zurzeit vermietete Gewerberäume und im 1. Obergeschoss über eine weitere geschlossene Geschäftseinheit.
Schon beim Betreten des zentralen Flurbereichs, über den alle Räume erschlossen werden, fällt der helle und großzügige Charakter der Einheit auf.
Der großzügige Grundriss ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltu ngsmöglichkeiten und ist an die individuellen Erfordernisse bedingt anpaßbar.
Parkplätze werden kostenfrei zur Verfügung gestellt und befinden sich direkt vor dem Gebäude
Die zentrale Lage, nur 100 m vom Bahnhof und 250m vom Busbahnhof, ist ein weiterer Pluspunkt.
Mitarbeiter und Besucher können den Standort problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Mietpreis: 3,50 EUR/m² Kaltmiete gesamt: 795,48 € netto
NK: 2,00 EUR/m² gesamt: 454,56 € (nach Verbrauch abgerechnet)

Bei Vorsteuerabzugsberechtigten Gewerbe zzgl MWSt.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 2 € pro Monat


Provision: Provisionsfrei


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: normal


Zimmeranzahl: 8


Etage: 1


Etagenanzahl: 1


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 35 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 75 Minute(n)


Provision

Es wird Provisionsfrei vermietet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


Objekt-Adresse

98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
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