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Brotterode - Trusetal: Gemütliche 3 Raumwohnung

Objekt-Nr.: CIWM002
  • Vermietet
    Treppenhaus Richtung Flur
  • Vermietet
    Zugang zum Grundstück
  • Vermietet
    Abgegrenzter Gartenbereich
  • Vermietet
    PKW Stellplatzfläche hinter dem haus
  • Vermietet
    Zufahrtsstraße v. Links
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Flur Richtung Treppenhaus
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Badregal Festeinbau
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Badewanne
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Wäscheboden
  • Vermietet
    Wäscheboden
  • Vermietet
    Waschraum
  • Vermietet
    Waschmaschine / Trockner Standplatz
  • Vermietet
    Vorraum Keller 1 Abstellraum
  • Vermietet
    Keller 1 - Abstellraum
  • Vermietet
    Bürokeller
  • Vermietet
    Bürokeller Waschbecken
  • Vermietet
    Garage Innenansicht
  • Vermietet
    Grundriss
Treppenhaus Richtung Flur
Zugang zum Grundstück
Abgegrenzter Gartenbereich
PKW Stellplatzfläche hinter dem haus
Zufahrtsstraße v. Links
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur Richtung Treppenhaus
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Badregal Festeinbau
Bad
Badewanne
Bad
Bad
Wäscheboden
Wäscheboden
Waschraum
Waschmaschine / Trockner Standplatz
Vorraum Keller 1 Abstellraum
Keller 1 - Abstellraum
Bürokeller
Bürokeller Waschbecken
Garage Innenansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98596 Brotterode - Trusetal
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
299,86 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
78 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.05.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart:
Elektro
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 599,72 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die einladende Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von gemütlichen 58 qm.
Neben einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein großes Kinderzimmer. Diese könnte auch vorteilhaft als Esszimmer genutzt werden.
Die auf den Fotos sichtbaren Badmöbel (incl. fest eingebautem Regal) wären Bestandteil dieses Angebotes.(Teilmöbliert)
Sowohl im Wohnzimmer als auch im Flur wurde eine PVC Spanndecke verbaut. verfügen über einen eigenen Balkon.
!!! Wichtig zu erwähnen: Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Hier kann bei verschiedensten Anbietern ein Doppeltarifzähler( bereits installiert) mit dem günstigen Nachtarif, auch zur Bereitung des Warmwassers - via Durchlauferhitzer) genutzt werden.
Das besondere Highlight zu dieser Wohnung ist der zweite Keller. Vollgefliesst, Waschbecken und Fußbodenheizung lassen in Ruhe arbeiten oder seinen Hobbys nachgehen. Ebenfalls ist an einen Telefonanschluss gedacht worden :-)

Die eigens für Sie vorgesehene Stellplätze hinter dem Haus bieten genügend Platz um Ihr Auto, sowie vielleicht das Ihrer Gäste abzustellen.

Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des Waschraumes im Keller - wo genug Platz für Waschmaschine und Trockner vorgehalten werden. Ebenso die Nutzung des Wäschebodens im 2. Obergeschoss.

Einzigartig zu dieser Wohneinheit ist ein abgeschlossener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung vorhanden. Ein paar Gartenstühle, ein Grill oder auch Sandkasten für den Nachwuchs finden hier mit Sicherheit ausreichenden Platz.

Diese Wohlfühloase ist perfekt auf Sie zugeschnitten? Dann kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch oder per E-Mail.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 299,86 EUR zzgl. ca. 240,- EUR(je nach Verbrauch bzw. Heizgewohnheiten!) an Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Energieausweis ist beantrag, und wird in Kürze diesem Angebot beigefügt.
Ausstattung/Zubehör:
Bad incl. Dusche, Wanne + WC 4,94qm, Wohnzimmer 17,90qm, Kinderzimmer 10,19qm, Schlafzimmer 15,08qm, Flur 4,90qm, Keller(Abstellraum), Außenstellplatz PKW, 1 abschließbare PKW - Garage

Highlight: Der 2. Keller ist als Büro nutzbar. Dieser ist mit Wasseranschluss und Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Brotterode-Trusetal ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.

Brotterode-Trusetal liegt direkt im Thueringer Wald am Oberlauf der Truse. Im Norden ist die Grenze der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Landkreis Gotha, im Osten grenzt die Gemeinde Floh-Seligenthal an das Stadtgebiet, im Sueden die Gemeinden Fambach und Breitungen/Werra. Im Westen sind die Grenzen der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Wartburgkreis.
Der Rennsteig markiert die noerdliche Gemarkungsgrenze von Brotterode, in seinem Verlauf trifft man auf die Beerberggrotte, sie befindet sich im Westhang des Beerbergstein.
Die Gemeinde Trusetal entstand am 1. Juli 1950 durch Zusammenschluss der Ortsteile Herges-Auwallenburg, Trusen, Elmenthal und Laudenbach. Der Ortsteil Wahles wurde 1994 eingemeindet.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 30min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Im näheren Umfeld befinden sich vorwiegend Eigenheime und mehrgeschossigen Mietwohnungsbau.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999

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