✅ 2 Zimmer · Wohnküche · Duschbad · ca. 50 m² · Erdgeschoss
✅ Eigener Eingang vom Hof · Stellplatz direkt vor deiner Tür
✅ Bus & Bahnhof direkt gegenüber · Glasfaser am Objekt

📌 Dein neues Zuhause:
Stell dir vor, du parkst direkt vor deiner Tür, schließt auf und bist zu Hause. Aus ehemaligen Büroräumen ist hier eine Zweiraumwohnung entstanden: ein Wohnzimmer zum Abschalten, ein eigenes Schlafzimmer und eine Wohnküche, die du mit deiner eigenen Küche ganz nach deinem Geschmack einrichtest. Helle Wände und ein Boden in Holzoptik lassen dir freie Hand für deine Farben, Möbel und Ideen. Und unter dem wettergeschützten, überdachten Eingangsbereich stellst du dir einfach deine Gartenbank hin – für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft, auch wenn es mal regnet.
Ob allein, zu zweit oder als Zuhause unter der Woche – hier kommst du an.

🏠 Das erwartet dich:

Wohnküche mit Anschlüssen für deine eigene Küche
Wohnzimmer und separates Schlafzimmer…

Duschbad mit Wand-WC, Fenster und Stellplatz für Waschmaschine & Trockner
PVC-Belag in heller Holzoptik, Bad in Steinoptik
Eigener Unterverteiler (Sicherungskasten) in der Wohnung
Gas-Zentralheizung – behaglich warm und unkompliziert
Wettergeschützter, überdachter Eingangsbereich – Platz für deine Gartenbank
Stellplatz direkt vor der Wohnung

🚉 Lage & Anbindung – du bist überall schnell:
🚌 Bushaltestelle direkt gegenüber
🚆 Bahnhof direkt gegenüber
🛒 Einkaufen fußläufig in ca. 5 Minuten
🏥 Arztpraxis & 🏫 Grundschule in wenigen Gehminuten

Klingt nach deinem nächsten Zuhause? Dann sichere dir jetzt deinen Besichtigungstermin – eine Besichtigung lohnt sich erfahrungsgemäß sehr.

💶 Miete: 538,50 EUR warm (425,00 EUR kalt + 113,50 EUR Nebenkosten inkl. Heizung) · Stellplatz 35,00 EUR/Monat
🔑 Kaution: 3 Kaltmieten = 1.275 EUR

COKUS Immobilien
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