Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Tür, vor Ihnen liegen Streuobstwiesen und die sanften Hügel der Rhön, um Sie herum nur Ruhe. Willkommen in Hümpfershausen (Stadt Wasungen) – mitten im UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, gleich am Schloss Sinnershausen.

Dieses charaktervolle Wohnhaus mit markantem Walmdach und Sandstein-Gewänden steht auf einem großzügigen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Schöne für Sie: Die kostspieligen Dinge sind bereits gemacht.
✅ Dach 2010 komplett neu eingedeckt
✅ Fassade & Hof 1998 erneuert
✅ Fenster 1995
✅ Witterungsgeführte Öl-Niedertemperaturheizung (Viessmann)
So übernehmen Sie ein solides, gepflegtes Haus – und gestalten das Innere Schritt für Schritt nach Ihrem eigenen Geschmack.

🏡 Das Wohnhaus
Gut geschnittene Räume über mehrere Ebenen – Wohnzimmer, Schlafräume, Küche und Bad – dazu ein großer, trockener Dachboden mit sichtbarem Gebälk als echte Ausbaureserve und ein voll nutzbarer Keller.…

🏚️ Das große Nebengelass – Ihr Möglichkeitsraum
Direkt am Hof: ein weitläufiges Nebengebäude mit mehreren großen Räumen und charmanten Sandstein-Rundbögen. Werkstatt, Lager, Garagen, Hobby, Tierhaltung, Atelier – hier haben Sie Platz, von dem andere träumen.

🌳 Garten & Lage
Parkartiger Garten mit Zierbrunnen, Hecken und altem Baumbestand, dazu freier Blick über Felder und Wiesen. Ruhig und naturnah, dabei in erreichbarer Nähe zu Wasungen und Meiningen.

🎯 Ideal für Familien & Naturliebhaber, Heimwerker mit Vision, Hobby- und Werkstattmenschen – oder als Rückzugsort in der Rhön.

Auf dem Papier wirkt das schon viel – vor Ort spüren Sie die Substanz, die Ruhe und das Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 - D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530