Stellen Sie sich vor: Sie biegen in die Sinnershäuser Straße ein, und mit jedem Meter wird es ruhiger. Vor Ihnen liegt Ihr neues Zuhause – ein charaktervolles Wohnhaus mit markantem Walmdach und Sandstein-Gewänden, eingebettet in einen parkartigen Garten mit altem Baumbestand. Willkommen in Hümpfershausen, mitten im UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, gleich am Schloss Sinnershausen.

Ein Haus, das Substanz, Charakter und echten Gestaltungsspielraum verbindet – die Sorte Objekt, die man heute selten findet.

💡 Das macht dieses Haus besonders – die teuren Investitionen sind erledigt:
✅ Dach 2010 komplett neu eingedeckt
✅ Fassade und Hof 1998 erneuert
✅ Fenster 1995
✅ Witterungsgeführte Öl-Niedertemperaturheizung (Viessmann) mit Mikrocomputer-Regelung – ca. 4.000 l Öltank für viele warme Winter
Sie ziehen also nicht in eine Sanierungsbaustelle – Sie ziehen in ein gepflegtes Zuhause und gestalten das Innere Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack.

🏡 So wohnen Sie hier…

Eine offene Diele mit Holztreppe empfängt Sie und verteilt Sie auf alle Ebenen – kein dunkler Flur, sondern das Herz des Hauses. Im Erdgeschoss wartet eine gemütliche Küche mit Essplatz für die ganze Familie, dazu großzügige Wohn- und Schlafräume mit viel Licht und Blick ins Grüne. Das Wannenbad mit Eck-Badewanne ist Ihr tägliches kleines Ritual zum Entspannen, das praktische Tageslichtbad daneben übernimmt den Alltag.

Eine Etage höher: helle Zimmer mit Wohlfühl-Atmosphäre – flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Und dann die kleine Sensation: der riesige Dachboden mit sichtbarem Gebälk und ein zusätzlicher Spitzboden. So viel Ausbaureserve haben heute die wenigsten – hier wachsen Ihre Pläne einfach mit.

🚗 Garage & Nebengebäude – Möglichkeitsraum inklusive
Direkt am Haus: eine geräumige Garage mit Flügeltor und ein zusätzlicher Stellplatz davor – trockenen Fußes ins Haus, auch im tiefsten Winter. Dazu ein großzügiges Nebengebäude mit mehreren Räumen für Werkstatt, Lager, Hobby, Atelier oder Tierhaltung. Hier finden Ihre Ideen endlich Platz, statt im Keller zu verstauben.

🌳 Garten & Lage
Ein parkartiger Garten mit Zierbrunnen, alten Bäumen und Hecken lädt zum Verweilen ein – Ihr eigenes kleines Refugium. Der Blick reicht über Streuobstwiesen bis in die Rhön. Trotzdem sind Wasungen, Meiningen, Bad Salzungen und der Rennsteig schnell erreichbar.

🎯 Genau richtig, wenn Sie ...
... endlich Platz für Familie, Hobby oder Werkstatt suchen,
... ein gepflegtes Haus übernehmen wollen, in das Sie sofort einziehen können,
... Ruhe, Natur und Charakter wichtiger sind als Großstadt-Hektik,
... Wert auf solide Substanz und ehrliche Materialien legen.

⏳ Solche Häuser bleiben selten lange auf dem Markt. Bevor jemand anderes Ihre Idee von Zuhause hier umsetzt – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie das Haus auf sich wirken.

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