Schmalkalden:
Großzügige 4 Zimmer im Erdgeschoss – einziehen, einrichten, wohlfühlen
Objekt-Nr.: CIWM114
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Küche
Küche mit Zugang Wohnzimmer
2. Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer
Kindezimmer
Bad WM - STellplatz
Bad mit Wanne, Dusche, WC
Flur Richtung Wohnungseingangstür
Flur Richtung Bad
Stellplätze am haus
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
✅ 4 Zimmer | Küche | Bad | ca. 92 m² | Erdgeschoss
✅ Helle, gepflegte Wohnung mit großem Flurbereich
✅ Stellplatz auf dem Hof | Glasfaserausbau am Objekt
📌 Objektbeschreibung:
Die großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz auf einer Ebene und wirkt durch den langen Flur und den hellen Wohnbereich mit Fachwerk-Details besonders einladend. Die abgebildete Möblierung gehört den jetzigen Mietern und ist nicht Bestandteil der Vermietung – die Wohnung wird besenrein übergeben und bietet Ihnen jede Menge Spielraum für Ihre eigene, kreative Farb- und Einrichtungsgestaltung.
🏠 Ausstattung:
Helle, gepflegte Räume mit modernem Bodenbelag
Separater Küchenbereich mit Fenster
Großes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung
Stellplatz direkt auf dem Grundstück (gepflasterter Hof)
🚉 Lage & Anbindung
🚌 Bushaltestelle direkt gegenüber
🚆 Bahnhof direkt gegenüber…
🛒 Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ca. 5 Minuten
🏥 Arztpraxis & 🏫 Grundschule in kurzer Gehentfernung
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert nach Absprache.
Miete: 966,00 € warm (276 € NKV inkl.)
Mietkaution 3 Kaltmieten 2070€
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Allendestraße 18 • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Voß 015161061530
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 966 €
Nebenkosten: 276 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten 2070 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: 01.06.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Es wird Provisionsfrei vermietet
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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COKUS Immobilien
Herr Markus Voß
Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999
