Breitungen:
🏡 Einfamilienhaus mit großem Potenzial & Rückzugsort

Objekt-Nr.: CIHK040 K15
Haus von Rechts

Haus von Rechts

Hausflur und Treppe zum Dachgeschoss

Hausflur und Treppe zum Dachgeschoss

Haus von vorne

Haus von vorne

Haus von Links und Garten

Haus von Links und Garten

Küche im EG

Küche im EG

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Bad im EG

Bad im EG

WC im EG

WC im EG

Küche im DG

Küche im DG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Wohnzimmer im DG

Wohnzimmer im DG

Kinderzimmer im OG

Kinderzimmer im OG

Galerie im OG

Galerie im OG

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Verteilerkasten

Verteilerkasten

Heizung Gas

Heizung Gas

innenliegende Garage

innenliegende Garage

Garage

Garage

Waschküche

Waschküche

Hauseingang

Hauseingang

Treppenaufgang und Stellplätze

Treppenaufgang und Stellplätze

Zugangsbereich Keller und Hauseingangstür

Zugangsbereich Keller und Hauseingangstür

Haus von Rechts
Hausflur und Treppe zum Dachgeschoss
Haus von vorne
Haus von Links und Garten
Küche im EG
Schlafzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Bad im EG
WC im EG
Küche im DG
Schlafzimmer im DG
Wohnzimmer im DG
Kinderzimmer im OG
Galerie im OG
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Verteilerkasten
Heizung Gas
innenliegende Garage
Garage
Waschküche
Hauseingang
Treppenaufgang und Stellplätze
Zugangsbereich Keller und Hauseingangstür

Preis:
49.900 €

Wohnfläche ca.:
151 m²

Grundstück ca.:
348 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Haus mit Platz für die ganze Familie – oder zwei Generationen?
Dieses liebenswerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Fambach und wartet auf Menschen mit Ideen und Herzblut.

Mit ca. 151 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, Gäste-WC, einem vollen Keller und einer Tiefgarage bietet es viel Raum zum Leben, Ankommen und Verwirklichen – auch für größere Familien oder als Generationenwohnen.

🛠️ Sanierungsbedürftig? Ja. Aber voller Potenzial!
Das Haus ist in einem soliden Zustand, benötigt aber liebevolle Modernisierung – die Basis stimmt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl. Mwst.


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Berge


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1976


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt von Gesetzeswegen die gleiche Provision.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Allendestraße18
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


Objekt-Adresse

98597 Breitungen
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
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