Bad Liebenstein: Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort als Anlageobjekt

1.700 € pro m²

22,4

ja

2,00 % inkl. MwSt.

2005

normal

4.391 m²

500 m²

38.049,88 €

33.507,07 €

2

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

5 x Außenstellplatz; 5 x Garage

ja

ja

teil unterkellert

ja

Berge

nein

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.01.2019 bis 08.01.2029

C

83 kWh/(m²*a)

ja

1875

C

2 Minute(n)

30 Minute(n)

60 Minute(n)

Historisches Fachwerkhaus: Kernsaniert im Jahr 2005, Denkmalschutz, moderner Wohnkomfort.
Sechs Wohneinheiten: Großzügige Grundrisse mit gut durchdachter Aufteilung für verschiedene Lebensstile.
+Attraktive Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in einer begehrten Wohngegend von Bad Liebenstein.
+Garagen und Stellplätze: 5 Einzelgaragen und 5 Außenstellplätze – ideal für Familien oder Pendler.
+Pflegeleichte Außenanlagen: Gesplitteter Hof, gepflegter Garten mit Sitzbereich für entspannte Stunden im Grünen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme und zukunftsfähigem Wohnkomfort. Mit einer ausgezeichneten Bausubstanz und einer stabilen Ertragslage ist das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine perfekte Wahl.

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COKUS Immobilien
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📍 Büro: Allendestraße 18 • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Voß 015161061530

Moderne Heiztechnik (Brennwertkessel, Gastherme, Baujahr 2012).
Geschmackvolle, weiße Fensterrahmen im Kontrast zur Fachwerkfassade.
Jede Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen und modernen Bädern.
Zugang zu Balkonen und Terrassen für ein hohes Maß an Wohnqualität.

Schweina liegt in einem breiten Tal, eingebettet von den Felsen des Altensteiner Parks und den Hängen des Antoniusberges und des Klingelberges. Rund 2.900 Menchen leben in dem Ort. Namensgebend ist der Schweinabach, der 933 erstmals in einer Urkunde von König Heinrich als „Sueinaha“ erwähnt wird. Bis in das 19. Jahrhundert lebten die Schweinaer stark vom Bergbau. Mit dessen Niedergang entwickelte sich Schweina zu einem Industrie- und Gründerdorf.
Berühmtester Einwohner des Ortes ist Friedrich Fröbel (1782—1852), der hier die erste Kindergärtnerinnenschule weltweit gründete. Ein weithin bekannter Brauch ist der Schweinaer Fackelbrand am 24. Dezember.
Schweina ist ein Ortsteil der Stadt Bad Liebenstein im Wartburgkreis in Thüringen.

Der Kurort Bad Liebenstein liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes und verdankt seine Entstehung einer Heilquelle.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 30min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.

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