Bad Salzungen: Garten im Grünen Herz Deutschlands

Wohnen

erschlossen

Garten,

sofort

Bus, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

Berge

ja

3,57% incl. Mwst.

Ihr zukünftiges Ferien und Freizeitdomizil befindet sich in bester Lage von Etterwinden mit sensationellem Blick auf den Moorgrund in Thüringen.
Das Grundstück am Südhang ist traumhaft in den Wald eingewachsen und wenn Sie leise auf der überdachten Terrasse den Frühstückskaffee genießen kann man den Eichhörnchen beim Frühstück zu schauen.

Es bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle, natürliche Lebensweise im wunderschönen Thüringer Wald.

Der teils massiv und aus Holz errichtete Bungalow 50 m² ist bereit für die neue Isolation der Außenwände und Grundrissoptimierung nach den ganz persönlichen Wünschen der zukünftigen Eigentümer.
Es wird mit Elektro geheizt und die Kunststofffenster sind isoliert.
Die letzte Modernisierung ist in 1998 erfolgt.



Kaufpreis: 27.000,00 € Verhandlungsbasis

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.


COKUS Immobilien
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📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

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Bungalow Bau ca. 50 m² mit 3 Zimmern Küche, Bad mit WC und Duschbereich.
Überdachte Außenterrasse
Garage verschließbar auf dem Grundstück

Etterwinden ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bad Salzungen im Wartburgkreis in Thüringen. Der Ort hat 595 Einwohner

Etterwinden befindet sich am Südrand des westlichen Thüringer Waldes im Naturpark Thüringer Wald.
Der Ort liegt etwa zehn Kilometer südlich von Eisenach, am Oberlauf des Flüsschen Elte, einem rechten Nebenfluss der Werra. Östlich vom Ort verläuft der Rennsteig, südlich der Sallmannshäuser Rennsteig. Vom Wald umschlossen, liegt der Ort in einer Art Rodungsinsel.
Der Ort befindet sich am Osthang des Eichberges (453,9 m ü. NN). Von wirtschaftlicher Bedeutung ist der Eisenberg (469,6 m ü. NN), etwa 800 m östlich der Ortslage mit einem Steinbruch. Die Gesamtfläche der Gemarkung beträgt 9,11 km².

[Quelle: Wikipedia]

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 35min, die A 71 in ca. 1h 11 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Im näheren Umfeld befinden sich vorwiegend Eigenheime und Feriendomizile.

Der/Die Verkäufer bevorzugt, wie üblich:
Kapitalnachweis/ Finanzierungsbeauftragung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstitutes

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre zu respektieren.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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