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Brotterode-Trusetal: Charmantes Reihenendhaus mit kl. Garten

Objekt-Nr.: CIHK025
  • Kapitalnachweis erf.
    Flur im EG
  • Kapitalnachweis erf.
    Haus linke Seite
  • Kapitalnachweis erf.
    Küche im EG
  • Kapitalnachweis erf.
    Bad im EG
  • Kapitalnachweis erf.
    Wohnzimmer im EG
  • Kapitalnachweis erf.
    Wohnzimmer
  • Kapitalnachweis erf.
    Treppe zum DG
  • Kapitalnachweis erf.
    Schlafzimmer im DG
  • Kapitalnachweis erf.
    Kinderzimmer im DG
  • Kapitalnachweis erf.
    Terrasse zum Gartenbereich
  • Kapitalnachweis erf.
    Vorderansicht
  • Kapitalnachweis erf.
    Rückansicht mit Terrasse
  • Kapitalnachweis erf.
    Blick in den gemütlichen Hausgarten
  • Kapitalnachweis erf.
    vom Garten aus zur Einfahrt
  • Kapitalnachweis erf.
    Zählerschrank im Keller
  • Kapitalnachweis erf.
    Verteilung Strom
  • Kapitalnachweis erf.
    Heizung
Flur im EG
Haus linke Seite
Küche im EG
Bad im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer
Treppe zum DG
Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Terrasse zum Gartenbereich
Vorderansicht
Rückansicht mit Terrasse
Blick in den gemütlichen Hausgarten
vom Garten aus zur Einfahrt
Zählerschrank im Keller
Verteilung Strom
Heizung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98596 Brotterode-Trusetal
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
107.500 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
184 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1932
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Perfektes Häuschen für Pärchen oder kleine Familie!

Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine kleine Treppe und durch die Hauseingangstüre. Über den mit Fliesen versehenen Flur gelangen Sie sowohl in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und die Treppenzugänge Keller + Obergeschoß.
Am Ende des Flures ist der Austritt zur Gartenterrasse.

Das Haus ist 2010 Kern-saniert worden (Dach, Elektro, Gas, Wasser)
ist eine Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung
Fenster in 2000 erneuert

Ihr Badezimmer verfügt über Dusche, Fenster, Toilette und Badewanne. Die Gas-Heizung ist im Keller untergebracht. Während Fliesen im Erdgeschoss: den Flur, die Küche und das Bad dominieren erwartet Sie in den weiteren Wohnräumen ein Laminatboden.

Die Fassade ist mit ca. 6 cm Stärke gedämmt und verputzt.


Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530
Ausstattung:
Alle Zimmer mit Fenster

EG: Küche mit EBK, Bad, Wohnzimmer Flur, Terasse
OG: Schlaf- + Kinderzimmer und Flur

ca. 115 m² Gesamtwohnfläche
Lage:
Brotterode war eine selbständige Stadt, die am 1. Dezember 2011 im Zuge einer Gebietsreform mit der Gemeinde Trusetal zur neuen Stadt Brotterode-Trusetal im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen/Deutschland zusammengeschlossen wurde und heute ein Teil dieser neu gebildeten Kommune ist. Wikipedia

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 21min und die A 71in 53min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen im Stadtzentrum eventuell ein Kleingewerbe oder eine Kanzlei zu betreiben.
Sonstiges:
Der/Die Verkäufer bestehen auf:
Kapitalnachweis - oder -
Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansäßiges Kreditinstitut

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt von Gesetzeswegen die gleiche Provision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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