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Schmalkalden: 3 ZKB City-Wohnung

Objekt-Nr.: CIWM080
  • Bad mit Dusche und WC
  • Wohnzimmer
  • Küche mit EBK
  • Schlafzimmer
  • Wohnungseingangstüre
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Eingang
  • Grillplatz
  • Garten
  • Garten 2
Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Wohnungseingangstüre
Kinderzimmer
Flur
Eingang
Grillplatz
Garten
Garten 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
518 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
638 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
65 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1865
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Laminat, Linoleum
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten 1554 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 3 ZKB - Wohnung im Herzen des beruhigtem Innenstadtbereiches der Fachwerkstadt mitten im Herzen von Thüringen.
Die Immobilie ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Zudem wurden in 2017 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
In der Küche findet die Waschmaschine ihren Platz und nach Absprache mit der Vormieterin - kann diese gegebenenfalls übernommen werden.
Beheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät nach eigenem Verbrauch.

Ein Energieausweis wird nicht nachgewiesen, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Miete: 518,00 € Kalt
Heizkosten ca. 65 €, je nach Verbrauch selber anmelden
Nebenkosten 120 €
Warmmiete 638,00 €
Gartennutzung ist inbegriffen.
Gartenpflege + Winterdienst 25 €

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Verfügbar ab 01.09.2022

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah – sehr gefragter Standort
Ausstattung:
Bad/WC mit Vinyl
Alle Räume (Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer)Laminat
Wohnfläche: Gesamt: 74 qm
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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