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Schmalkalden: Innenstadt 2 ZKB mit Abstellraum

Objekt-Nr.: CIWM073
  • 01.01.2022
    Wohnzimmer
  • 01.01.2022
    Schlafzimmer
  • 01.01.2022
    Küche mit Fenster
  • 01.01.2022
    Abstellraum
  • 01.01.2022
    Flur - Richtung Eingangstüre
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Fenster
Abstellraum
Flur - Richtung Eingangstüre
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
400 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
555 €
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 800,00 € oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschmackvoll geschnittene 2 Raumwohnung im zweiten OG eines historischen und liebevoll sanierten Stadthauses.
Mit ca. 62 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad.
Komplett in 2021 renoviert .

Fußbodenart in allen Wohnräumen und : Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche: Fliesen

Das Objekt liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt und mit etablierter Wohnlage im Zentrum, nur eine Gehminuten vom Altmarkt entfernt.




Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 400,00 EUR
Nebenkosten: 155,00 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Warmmiete: 555,00EUR


Kaution: 2 Kaltmieten 800 EUR o. Mietbürgschaft
Provisionsfrei

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - wir ermöglichen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Wohnung Nr. 4
Küche :
Bad mit WC und Dusche :
Wohnzimmer :
Schlafzimmer :
Abstellraum :
Flur :
______________________________________
Wohnfläche Gesamt. : 62,00 m²


PKW Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus verfügbar.

Energieausweis ist beantragt
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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