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Schmalkalden: 2 Raum mit Gäste WC und Durchreiche zur Küche

Objekt-Nr.: CIWM072
  • 01.12.2021
    Blick aus dem Wohnzimmer in die beruhigte Innenstadt
  • 01.12.2021
    Wohnzimmer
  • 01.12.2021
    20211112 092904
  • 01.12.2021
    Küche mit Durchreiche
  • 01.12.2021
    Bad mit WC, Wanne und Waschtisch
  • 01.12.2021
    Schlafzimmer
  • 01.12.2021
    Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
  • 01.12.2021
    Gäste WC
  • 01.12.2021
    Flur Richtung Wohnungseingangstür
  • 01.12.2021
    Abstellraum
  • 01.12.2021
    Grundriss Wohnung 1 Auergasse 12-14
Blick aus dem Wohnzimmer in die beruhigte Innenstadt
Wohnzimmer
20211112 092904
Küche mit Durchreiche
Bad mit WC, Wanne und Waschtisch
Schlafzimmer
Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Gäste WC
Flur Richtung Wohnungseingangstür
Abstellraum
Grundriss Wohnung 1 Auergasse 12-14
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
410 €
Wohnfläche ca.:
68,23 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
560 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 820 € oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschmackvoll geschnittene 2 Raumwohnung mit Gäste WC und Innenstadtparkplatz hinter dem Haus.
Mit ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche mit offener Durchreiche ins Wohnzimmer und Bad.
Komplett in 2021 renoviert.

Fußbodenart in allen Wohnräumen und : Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche/Flur: Fliesen

Das Objekt liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt und etablierter Wohnlage im Zentrum nur eine Gehminuten vom Altmarkt entfernt.

Die TOP-City-Lage Lage zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an Fachwerksbauten, die durchweg wertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die direkte und verkehrsberuhigte Innenstadt aus.
Besonders die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage so wertvoll.
Nicht zu vergessen die Nähe zum Schloss Wilhelmsburg und Parks der Stadt. Welche zum verweilen und erholen einladen.
Parken in der Innenstadt ist für den Mieter mit einem Stellplatz realisiert.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 410,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Warmmiete: 560,00 EUR

Miete Stellplatz: 35,00 EUR

Kaution: 2 Kaltmieten 820,00 EUR o. Mietbürgschaft
Provisionsfrei

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - Bewerbungen werden nach Eingangsdatum abgearbeitet.
Ausstattung:
Wohnung Nr. 1
+++Alle Zimmer mit Fenster!

Küche :
Bad mit WC und Wanne :
Wohnzimmer :
Schlafzimmer :
Flur :
Gäste WC :
Abstellraum :
______________________________________
Wohnfläche Gesamt. : 68,23 m²


Außenstellplatz PKW verfügbar

Die Beheizung erfolgt durch ein ressourcenschonendes mit Fernwärmetechnik.
Energieausweis ist beantragt
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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