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Pferdsdorf: traditioneller 3-Seiten Hof im Ortszentrum

Objekt-Nr.: CIHK019
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    Haupthaus im Vierseitenhof
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    Hofeinfahrt
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    ehemalige Gaststube
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    Saalanbau
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    Parkfläche und Garage
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    Saal innen
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    Partyraum in EG der Scheune
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    Dorfplatz "Unter der Linde"
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    Hinweisschild
Haupthaus im Vierseitenhof
Hofeinfahrt
ehemalige Gaststube
Saalanbau
Parkfläche und Garage
Saal innen
Partyraum in EG der Scheune
Dorfplatz "Unter der Linde"
Hinweisschild
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Basisinformationen
Adresse:
36414 Pferdsdorf
Wartburgkreis
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
52.000 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
400 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
10
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1800
Verfügbar ab:
01.11.2021
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 1800 erbaute Immobilie war die Stammkneipe der Grenztruppen und Pioniere der DDR sowie der Geburtsort des 1. Schleppertreffens.

Das Anwesen besteht aus dem seit 1864 als Gasthaus genutzten Hauptgebäude mit Wohnbereich im OG, dem zum Partyraum umgebauten Pferdestall mit anschließenden Schafstall und im OG hier einem Scheunenbereich mit Lagerfläche.
Sowie dem um 1900 gebauten Saal mit Bühne und Bierkeller.

Für Ihre PKWs steht Ihnen der Innenhof zur Verfügung und nur wenige Meter neben dem Grundstück 500qm eine zum Angebot gehörende Freifläche 126qm mit ca. 8 Stellplätzen und einer Massivgarage mit Stromanschluss.


Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild zu machen - und zeitnah in die Zukunft zustarten.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Erdgeschoss des Haupthauses: 25 qm Gaststätte mit Gewerbeküche
1. Obergeschoss: ca 126 qm Wohnfläche
Dachboden: zur Zeit Lagerfläche (Kaltdach)
Ölheizung im Haupthaus
Kunststofffenster mit Isolierglas 1990
Fußböden: Fliesen, Holzdielung, Teppich
Elektrik: erneuert 1995
Bauweise: 90% Lehmfachwerk
voll erschlossen
TV: Gemeinschaftsantenne Pferdsdorf
Lage:
Die Gemarkung Pferdsdorf/Rhön grenzt unmittelbar an die thüringisch-hessische Landesgrenze, die Ortschaft liegt im Ulstertal eingebettet zwischen Korn- und Eichberg im Westen und dem Ulsterberg im Osten. Der tiefstgelegene Punkt befindet sich mit 237 m an der Ortsgrenze zum Ortsteil Räsa, den höchstgelegenen Punkt teilt sich Pferdsdorf mit den Ortsteilen Sünna und Hüttenroda auf dem Ulsterberg mit 487 m. Der Ort wird vom Gewässer Mosa geteilt, verbunden durch vierzehn Brücken.

Bereits vor der Zeitenwende führte höchstwahrscheinlich die alte Handelsstraße „Antsanvia“ durch Pferdsdorf und nutzt dabei die Ulsterfurt, die noch bis 1992 in Gebrauch war.

Heute ist Pferdsdorf/Rhön über die Kreisstraße K 102 in Räsa an die Landstraße zwischen Sünna und Unterbreizbach angebunden. Eine Gemeindestraße führt in südlicher Richtung bis „Schacht II“ an die B 84.

Pferdsdorf ist ein Hauendorf mit vielen gut erhaltenen Holzfachwerkhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert.

Der Autobahnanschluss zur A7 ist in ca. 35min erreichbar und zur A4 in nur 20 min. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.

Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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