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Schmalkalden: 1 Raum Erdgeschosswohnung mit Küche und Schlafnische

Objekt-Nr.: CIWM061
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    Krötengasse 10 Schmalkalden
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    Wohnzimmer mit Schlafnische
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    Wohnzimmer Richtung Flur
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    Flur Wohnung 11
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    Küche
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    Bad mit WC
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    Eingangsbereich Krötengasse 10,  Altersgerechte Wohnen
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    Sitzgruppe im Außenbereich
Krötengasse 10 Schmalkalden
Wohnzimmer mit Schlafnische
Wohnzimmer Richtung Flur
Flur Wohnung 11
Küche
Bad mit WC
Eingangsbereich Krötengasse 10, Altersgerechte Wohnen
Sitzgruppe im Außenbereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
312,83 €
Wohnfläche ca.:
41,71 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
402,83 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 625,66 € o. Mietbürgschaftsversich.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altergerechtes Wohnen in Schmalkalden ist immer wieder sehr gefragt, teilweise Wartelisten auf den begehrten Wohnraum. Sie ziehen in eine 1Raumwohnung im Erdgeschoss und erreichen bequem Ihren Wohnsitz barrierefrei.
Im Wohnraum befindet sich rechter Hand eine Schlafnische und der Zugang zu einer separaten Küche - hier sogar mit Einbaumöbeln, Kochplatten und einem Kühlschrank.
Vom praktischen Flur aus erreichen Sie das Bad.
Das Objekt liegt in einem gut erreichbar nahe dem Stadtzentrum von Schmalkalden und beruhigter Wohnlage.

In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald zum Entspannen und Kräfte sammeln oder flaniert um den Teich.

Fußbodenart Wohnzimmer: Fußbodelbelag
Fußbodenart Küche: Laminat
Fußbodenart Bad: Fliesen

Warmmiete: 365,53 EUR
Nebenkosten: 80 EUR

Kaution: 571,06 EUR oder Mietbürgschaftsversicherung


Einzug ab sofort möglich.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
--- Wohnung 11
Küche
Flur
Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Schlafnische

gesamt: 41,71 m²

Bodenabteil ca. 10,00 m²


Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise (Rentenbescheid)
Selbstauskunft: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermietung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes bzw.der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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