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Schmalkalden: 2 ZKB mit EBK, Balkon + Garage im OT Näherstille/Schmalkalden

Objekt-Nr.: CIWM057
  • Vermietet
    Burgweg 8b - 2 Raum Nr. 4 vermietet
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Eingangsbereich
  • Vermietet
    Bad mit Dusche
  • Vermietet
    separates WC
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Waschmaschinen Stellplatz
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    Kelleraum
  • Vermietet
    Garage
  • Vermietet
    Grundriss Whng 4 Burgweg 8b SM
  • Vermietet
    Energieausweis SM Burgweg 8b
Burgweg 8b - 2 Raum Nr. 4 vermietet
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Bad mit Dusche
separates WC
Flur
Waschmaschinen Stellplatz
Balkon
Kelleraum
Garage
Grundriss Whng 4 Burgweg 8b SM
Energieausweis SM Burgweg 8b
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Stadtteil:
Näherstille
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
380 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
510 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.02.2009 bis 09.02.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 760 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ derzeit vermietet
Sie ziehen in eine stilvoll geschnittene 2 Raumwohnung in einem 10 Familienhaus in beruhigter Wohnlage.
Mit ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die wunderschöne Lage mit Balkon und lichtdurchflutetem Wohnbereich, mit bodentiefen Fenster sucht seines gleichen.

Das Objekt liegt in einem gut erreichbarem Stadtteil „Näherstille" von Schmalkalden und beruhigter Wohnlage.

In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald zum Entspannen und Kräfte sammeln oder an der Hochschule Schmalkalden.

Fußbodenart in Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenart im Schlafzimmer: Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche: Fliesen

Warmmiete: 510 EUR
Nebenkosten: 130 EUR

Kaution: 760 EUR
Ohne Provision
mit Garage incl.

Einzug ab sofort möglich.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Küche mit Fenster 6,49 m²
Flur/Diele/Büro: 5,34 m²
Wohnzimmer mit Zugang Balkon 21,51 m²
Schlafzimmer 13,09 m²
Bad mit Dusche und Waschbecken 3,33 m²
separates WC mit Waschbecken 1,91 m²
Balkon Wohnzimmer: 4,20 m²
Kellerraum 7,16 m²

incl. eine Garage 12,08 m² zur Miete im EG
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Selbstauskunft: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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