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Steinbach-Hallenberg: Anrufen! Besichtigen! Einziehen! 1 Raum - Küche, Balkon - Erstbezug

Objekt-Nr.: CIWM056
  • Vermietet
    1 Raum vermietet
  • Vermietet
    Bildschirmfoto 2021-01-20 um 14.04.40
  • Vermietet
    Einbauküche
  • Vermietet
    Wohnzimmer 2.OG mit Blick Richtung Balkon
  • Vermietet
    Bad mit Dusche und Waschtisch
  • Vermietet
    Anstellraum
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Blick Richtung Treppenhaus
  • Vermietet
    Grundriss Whng. 11 "Wohnen im Hof" 44 f
1 Raum vermietet
Bildschirmfoto 2021-01-20 um 14.04.40
Einbauküche
Wohnzimmer 2.OG mit Blick Richtung Balkon
Bad mit Dusche und Waschtisch
Anstellraum
Balkon
Flur
Blick Richtung Treppenhaus
Grundriss Whng. 11 "Wohnen im Hof" 44 f
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
98587 Steinbach-Hallenberg
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
348,50 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
430,50 €
Nebenkosten:
82 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Pool:
ja
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2919
Bezugsfrei ab:
01.08.2018
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.10.2017 bis 09.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
58 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ das Objekt ist derzeit vermietet

Inmitten eines bestehenden Wohngebietes wurde durch den Rückbau eines Einkaufzentrums eine Fläche von ca. 7.000 m² frei.
Die Wohnlage zeichnet sich aus durch:
+ kluge, variantenreiche Grundrisse
+ Ruhe, Eleganz & Konzentration auf das Wesentliche
+ wertige Ausstattung
+ großartiges Raumgefühl durch große Fensterelemente
+ reiches Angebot an Tageslicht & Ausblicken
+ zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
+ kleine Wohnanlage
+ ruhige Innenhoflage

Die 1 Raum / SingleWohnung befindet sich im Haus 44f „Wohnen im Hof"

Parkplatz ist direkt vor dem Haus.

Interessiert? Dann aber schnell sein – es lohnt sich!
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Das Anwesen ist individuell, modern, geborgen und natürlich mit einem Hauch von Extravaganz, dessen Ausstattung mit klarer Handschrift und Liebe zum Detail geplant wurde.

Hier bietet sich die 1-Raum Wohnung mit 41 qm und folgender Ausstattung:

Wohnzimmer mit Einbauküche 50,00 €/ p.m.
Bad/WC
Flur
Fahrstuhl
DV - Verkablung für Telefon und Internet sowie ein TV Anschluss sind vorhanden und machen das Objekt sofort bezugsfertig.
Außenstellplatz PKW auf Wunsch für 20,00 €/ p.m.
Lage:
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.

Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.

Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.

Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.

Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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