Steinbach-Hallenberg: ehem. Bahnhofsgebäude mit Wendehammer und Gartenland

Gewerbe

teilerschlossen

Garten, Gastronomie, Gewerbe, Kleingewerbe,

Bahnhof

Berge

nein

+++ Objekt befindet sich in der Kaufabwicklung

Wir verkaufen das alte Bahnhofsgebäude mit Wendehammer und Gartenland.
Das Fachwerkgebäude ist frei von Bahnanlagen und Auflagen und steht zur Zeit leer. Es ist 1 geschossig und nicht unterkellert.
Alle versorger liegen an
Es besteht Sanierungsstau.
Es bestehen keine Eintragungen im Altlastenkataster.
Nutzung als Gastronomie denkbar.

Das Objekt befindet sich im Osten des ca. 4 km südlich von Steinbach-Hallenberg gelegenen Ortsteils Viernau an der aktiven Bahnlinie Erfurt - Meiningen und ist von Wohn- und Gewerbebebauung sowie Grünflächen umgeben.

Momentan ist der Standort im Dorferneuerungsprogramm und es ka bei Privatinvestition bis zu 35% und max. 15.000€ Fördermittel pro Investitionsvorhaben geben.
Beispiel:
Dach 15.000 €, wenn es 100.000 € kosten würde.
Gleiche Quote für Heizung usw.

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Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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COKUS Immobilien
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oder mobil Hr. Hillmann 01757323130

das Banhofsgebäude mit Güterschuppen ( ohne Rampe)
ca. Außenmaß 26,5m x 5,3m mit 15 cm Fachwerk
Fachwerk und Putzfassaden, teils Schindelverkleidung
Alte Dachpappeindeckung
alte Holz- und Metallfenster und Holz- bzw. Metalltüren, teils vergittert oder mit Holzverschlägen gesichert
derzeit keine nutzbare Heizung, ehemals Ofenheizung
keine Sanitäranlagen vorhanden

Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Teil der asphaltierten Zuwegung mit Wendeschleife. Das verbleibende, böschungsartige Grundstück ist begrünt mit vereinzeltem Baum- und Strauchbewuchs. Von der „Neuen Bahnhof-
straße“ führt ein Weg die Böschung hinauf zum Bahngelände.

Thüringen. Steinbach-Hallenberg mit rd. 9.700 Einwohnern liegt im Haseltal, nahe dem Rennsteig im Thüringer Wald und gehört zur Skiregion rund um Oberhof. Einige erfolgreiche Wintersportler haben hier ihre Wurzeln.
Die Stadt liegt ca. 18 km westlich von Oberhof und ca. 15 km nordwestlich von Zella-Mehlis, wo Anschluss an die A 71 besteht.
Viernau ist ein Ortsteil der Stadt Steinbach-Hallenberg im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen.
Die Umgebung gestaltet sich teils mit Gewerbebebauung, teils mit Einfamilienhäusern und den Grundstücken.

Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis - oder - Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut

Und das Beste: Sie zahlen als Käufer keine Provision!

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