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Steinbach-Hallenberg: ehem. Bahnhofsgebäude mit Wendehammer und Gartenland

Objekt-Nr.: CIGK006 K1
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    Viernau Bahnhof
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    Außenansicht Bahnhof - Vorderseite
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    Bahnhofsgebäude mit Rampe
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    Innenansicht Bahnhof
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    Innenansicht Güterschuppen
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    Außenansicht Grünfläche
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    Zufahrtsstraße
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    Grünfläche Rückseite
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    Liegenschaftskarte
Viernau Bahnhof
Außenansicht Bahnhof - Vorderseite
Bahnhofsgebäude mit Rampe
Innenansicht Bahnhof
Innenansicht Güterschuppen
Außenansicht Grünfläche
Zufahrtsstraße
Grünfläche Rückseite
Liegenschaftskarte
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Basisinformationen
Adresse:
98587 Steinbach-Hallenberg
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Stadtteil:
Viernau
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
3.300 m²
Preis:
46.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
teilerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Garten, Gastronomie, Gewerbe, Kleingewerbe,
Umgebung:
Bahnhof
Ausblick:
Berge
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen das alte Bahnhofsgebäude mit Wendehammer und Gartenland.
Das Fachwerkgebäude ist frei von Bahnanlagen und Auflagen und steht zur Zeit leer. Es ist 1 geschossig und nicht unterkellert.
Alle versorger liegen an
Es besteht Sanierungsstau.
Es bestehen keine Eintragungen im Altlastenkataster.
Nutzung als Gastronomie denkbar.

Das Objekt befindet sich im Osten des ca. 4 km südlich von Steinbach-Hallenberg gelegenen Ortsteils Viernau an der aktiven Bahnlinie Erfurt - Meiningen und ist von Wohn- und Gewerbebebauung sowie Grünflächen umgeben.

Momentan ist der Standort im Dorferneuerungsprogramm und es ka bei Privatinvestition bis zu 35% und max. 15.000€ Fördermittel pro Investitionsvorhaben geben.
Beispiel:
Dach 15.000 €, wenn es 100.000 € kosten würde.
Gleiche Quote für Heizung usw.

Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Hillmann 01757323130

Ausstattung:
das Banhofsgebäude mit Güterschuppen ( ohne Rampe)
ca. Außenmaß 26,5m x 5,3m mit 15 cm Fachwerk
Fachwerk und Putzfassaden, teils Schindelverkleidung
Alte Dachpappeindeckung
alte Holz- und Metallfenster und Holz- bzw. Metalltüren, teils vergittert oder mit Holzverschlägen gesichert
derzeit keine nutzbare Heizung, ehemals Ofenheizung
keine Sanitäranlagen vorhanden

Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Teil der asphaltierten Zuwegung mit Wendeschleife. Das verbleibende, böschungsartige Grundstück ist begrünt mit vereinzeltem Baum- und Strauchbewuchs. Von der „Neuen Bahnhof-
straße“ führt ein Weg die Böschung hinauf zum Bahngelände.
Lage:
Thüringen. Steinbach-Hallenberg mit rd. 9.700 Einwohnern liegt im Haseltal, nahe dem Rennsteig im Thüringer Wald und gehört zur Skiregion rund um Oberhof. Einige erfolgreiche Wintersportler haben hier ihre Wurzeln.
Die Stadt liegt ca. 18 km westlich von Oberhof und ca. 15 km nordwestlich von Zella-Mehlis, wo Anschluss an die A 71 besteht.
Viernau ist ein Ortsteil der Stadt Steinbach-Hallenberg im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen.
Die Umgebung gestaltet sich teils mit Gewerbebebauung, teils mit Einfamilienhäusern und den Grundstücken.
Sonstiges:
Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis - oder - Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut
Provision:
Und das Beste: Sie zahlen als Käufer keine Provision!
Anmerkung:
Die von uns genannten Informationen zum Objekt sind unverbindlich und beruhen auf Angaben von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. Diese mündlich oder schriftlich an COKUS.Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch COKUS.Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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