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Schmalkalden: 3,5 ZKB geschmackvoll saniert mit Gartennutzung und Stellplatz

Objekt-Nr.: CIWM054
  • ab 01.08.2021
    Esszimmer im EG
  • ab 01.08.2021
    Kinderzimmer im 1.OG
  • ab 01.08.2021
    Büronische im Schlafzimmer im 1.OG
  • ab 01.08.2021
    Schlafzimmer im OG
  • ab 01.08.2021
    Wohnzimmer im OG
  • ab 01.08.2021
    Küche mit Einbauküche im EG
  • ab 01.08.2021
    Waschtisch im Bad
  • ab 01.08.2021
    Bad im EG mit WC und Dusche
  • ab 01.08.2021
    Dusche im Bad im EG
  • ab 01.08.2021
    Flur im EG
  • ab 01.08.2021
    Abstellfläche im Keller
Esszimmer im EG
Kinderzimmer im 1.OG
Büronische im Schlafzimmer im 1.OG
Schlafzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Küche mit Einbauküche im EG
Waschtisch im Bad
Bad im EG mit WC und Dusche
Dusche im Bad im EG
Flur im EG
Abstellfläche im Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
620 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Sonstige
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
770 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten 1860 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein neues Zuhause über 2Etagen sucht neue Mieter.
Im Erdgeschoss durch den kleinen Flur erreicht man gleich rechter Hand die Küche mit anschließenden Esszimmer.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche für 1500€ vom Vormieter übernommen werden kann.
Dem Flur folgend befindet sich das Bad mit WC und Dusche.
Gegenüberliegend kann in den Gemeinschaftsgarten zu Relaxen oder für Grillabende gegangen werden.
Die verbliebenen Räume befinden sich im 1. OG.
Die Immobilie ist durchgehend mit wertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschluss – für Antennengemeinschaft "Queste" vorbereitet.
Zudem wurden in 2012 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.

Mit nur 2 min Fußweg zur Fachhochschule Schmalkalden, Einkaufsmöglichkeiten oder KIGA und Schule. Zentrumsnah und doch kein Fußgängerzonentrubel garantieren Wohlfühlen im neuen zu Hause.


Beheizt wird mit Brennwert-Therme Weishaupt als Etagenheizung und Gas.

Wohnfläche: Gesamt: ca. 95 m²
ebenfalls ist eine Gartennutzung mit Grillplatz vorhanden
1 Stellplatz ist für 25€p.m. anzumieten

770€ Miete (620€ Kalt plus 100€ NK + 25€ Gartennutzung/Pflege + 25€ PKW Stellplatz)

bei 2 Personen Belegung zusätzlich:
Heizkosten ca. 60€ + Strom ca. 50€ Gas beim frei gewähltem Energieversorger
(je weitere Person +20€ NK)

Ein Energieausweis ist beantrag.

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich aber wirklich empfehlenswert.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah – der 01.08.2021 ist schnell da.
Ausstattung:
Bad/WC mit Fliesenbelag Dusche
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Kinder oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung(Viba-Nugat) über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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