Schmalkalden: 2 ZKB mit 2x Balkon im OT Näherstille/Schmalkalden

Dachgeschoss

3

3

594,49 €

132 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Provisionsfrei

86 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

2

ja

nur an Nichtraucher

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

1 x Garage, pro Stück 40 €

Teilmöbliert

nicht gestattet

Fernblick

2020

normal

2001

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Neubaustandard

Verbrauchsausweis - gültig vom 10.02.2009 bis 09.02.2019

D

115 kWh/(m2*a)

ja

1997

2 Kaltmieten 925 €

+++ die Wohnung ist bereits vermietet

Sie ziehen in eine stilvoll geschnittene 2 Raum Wohnung DG in einem 10 Familienhaus in beruhigter Wohnlage.
Mit ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die wunderschöne Lage mit 2 Sonnen – Balkonen und lichtdurchflutetem Wohnbereich sucht seines gleichen.

Das Objekt liegt in einem gut erreichbarem Stadtteil „Näherstille" von Schmalkalden und beruhigter Wohnlage.

In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald zum Entspannen und Kräfte sammeln oder an der Hochschule Schmalkalden.

Fußbodenart in Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenart im Schlafzimmer: Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche: Fliesen

Warmmiete: 594,49 EUR
Nebenkosten: 132 EUR

Kaution: 925 EUR
Ohne Provision
wahlweise mit Garage für 40,00 € p.m.

Einzug ab 01.03.2021möglich.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

oder mobil Hr. Hillmann 01757323130

Küche mit Fenster 6,75 m²
Flur/Diele/Büro: 5,06 m²
Wohnzimmer mit Zugang Balkon + Büro/Essbereich 30,58 m²
Schlafzimmer mit Zugang Balkon 13,95 m²
Bad mit Badewanne und Waschbecken 5,48 m²
separates WC mit Waschbecken 1,68 m²
Balkon 1 Wohnzimmer: 7,63 m²
Balkon2 Schlafzimmer: 5,51m²
Kellerraum 7,16 m²

optional eine Garage 12,08 m² zur Miete im EG

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.

Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Selbstauskunft: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf

Es wird Provisionsfrei vermietet

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.