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Schmalkalden: 4 Raum Wohnung + EBK und 2x Stellplatz

Objekt-Nr.: CIWM046
  • Vermietet
    4 Raum DG Vermietet
  • Vermietet
    Näherstillerstr. 26 Whng. 3 Dachgeschoss
  • Vermietet
    Einbauküchenzeile 3 ZKB Dachgeschoss
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer 1
4 Raum DG Vermietet
Näherstillerstr. 26 Whng. 3 Dachgeschoss
Einbauküchenzeile 3 ZKB Dachgeschoss
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Stadtteil:
Näherstille
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
572,88 €
Wohnfläche ca.:
81,84 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
736,56 €
Nebenkosten:
163,68 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, PVC
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1145,76 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++jetzt für Erstbezug sichern
In der hier angebotenen Wohnung haben Sie gemütlich Platz zum Wohnen und das auf einer Ebene !
Highlight dieser Wohnung ist der offene und groß gehaltene Wohn-Ess- und Kochbereich.
Die vier vorhandenen Zimmer sind allesamt geräumig und bieten Platz für Kommode oder Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad verfügt über eine flache Duschtasse mit Verglasung und Einzelwaschbecken und ist sehr modern ausgestattet. Hier ist zudem der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Die eigenen Fahrzeuge können auf den zur Wohnung gehörenden Stellplätzen geparkt werden.


Warmmiete: 736,56 EUR
Nebenkosten: 163,68 EUR

Kaution: 1145,76 EUR (2 Monatskaltmieten)

Die Wohnung im Dachgeschoss steht kurz vor der Fertigstellung.
Einzug ist für 12/2020 bzw. 01/2021 avisiert.

Sie werden von der Wohnung und der familiären Umgebung begeistert sein.
Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von der Wohnung und ihren Vorzügen zu überzeugen.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
Ausstattung:
+++ Alle Zimmer mit Fenster
Whng. 3 im Dachgeschoss

- neue Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen
- neue Fenster und Türen (Wohnungseingang und Innentüren)
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung im Bad
- in jedem Wohnraum Telefon- und Fernsehanschluss
- Vinyldesignböden in den Wohnräumen
- großformatige Fliesen in den Bädern und der Küche

Schlafen 17,24 m²
Büro/Kind 5,44 m²
Kind 9,49 m²
Flur 1,69 m²
Diele 4,86 m²
Bad 5,52 m²
Wohnen 26,78 m²
Kochen 10,82 m²

Wohnfläche: 81,84 m²

Einbauküche: 60,00 €

Optional kann angemietet werden:
2 x Stellplatz am Haus: 60,00 € (2x 30€)
Kellerraum Nr. 3: 15,62 m² = 31,24 €
Lage:
Das Objekt liegt gut erreichbar mit Bushaltestellen vor der Tür. Sowie in 7 Minuten zu Fuß auf dem Campus der Hochschule Schmalkalden.

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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