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Oberhof: Mehrhausanlage mit 4 WE in 3 HÄUSERN + Garagen

Objekt-Nr.: CIHK011
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    Einfahrt 2
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    Blick auf Haus 3a und 3d
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    Eingang Haus 3d
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    Haus 3a Eingang
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    Haus 3a Straßenseite
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    Haus 3b
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    Haus 3b
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    Haus 3c und 3d
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    Garage haus 3d
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    gemeinsame Einfahrt Grundstück 3a,b,c,d
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    Garagen am Ende der Einfahrt für 3b und 3c
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    Grundstücke Nr. "3" a,b,c,d, mit Flurangaben
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    Eingangsbereich mit Garage 3c
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    Garage
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    Einbauküche 3d
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    Schlafzimmer 3d
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    Couch Wohnzimmer 3d
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    Terasse 3d
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    3c Wohnzimmer Richtung Esszimmer und Küche
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    Wohnzimmer 3d
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    Teiloffenes Esszimmer 3c
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    offne Küche 3c
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    Schlafzimmer 3c
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    Flur 3c
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    Gäste WC 3c
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    Bad Mit Dusche Wanne WC und Waschmaschine 3c
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    Schranksystem im Abstellraum 3c
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    Terrasse am Wohnzimmer 3c
Einfahrt 2
Blick auf Haus 3a und 3d
Eingang Haus 3d
Haus 3a Eingang
Haus 3a Straßenseite
Haus 3b
Haus 3b
Haus 3c und 3d
Garage haus 3d
gemeinsame Einfahrt Grundstück 3a,b,c,d
Garagen am Ende der Einfahrt für 3b und 3c
Grundstücke Nr. "3" a,b,c,d, mit Flurangaben
Eingangsbereich mit Garage 3c
Garage
Einbauküche 3d
Schlafzimmer 3d
Couch Wohnzimmer 3d
Terasse 3d
3c Wohnzimmer Richtung Esszimmer und Küche
Wohnzimmer 3d
Teiloffenes Esszimmer 3c
offne Küche 3c
Schlafzimmer 3c
Flur 3c
Gäste WC 3c
Bad Mit Dusche Wanne WC und Waschmaschine 3c
Schranksystem im Abstellraum 3c
Terrasse am Wohnzimmer 3c
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Basisinformationen
Adresse:
98559 Oberhof
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.500.000 €
Wohnfläche ca.:
450 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im idyllischen Urlaubsort Oberhof/Thüringen steht dieses Mehrhaus-Ensemble.

Das Konzept des Architekten sieht eine lockere Bebauung aus mehreren, individuellen Gebäuden vor:

- 2 Einfamilienhäuser mit den dazugehörigen Garagen und Außenstellplätzen (beide vermietet)
- 1 Doppelhaus mit Garage und Außenstellplätzen( Beide derzeit leerstehend)

Großzügiges Wohnen auf teils mehreren Etagen: Die in Oberhof errichteten Häuser bieten auf verschiedenen Grundrißen insgesamt ca. 65m² bis ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei bzw. fünf Zimmer(zzgl. Küche/Esszimmer)

Genießen Sie hier die Tage im Freien oder auf der ebenerdigen Sonnenterrasse mit privatem Gartenbereich.

Gehobene Innenausstattung mit Fußbodenbelag, komfortabler Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Jalousien, Duschen und solider Sanitärausstattung.

Pro Haus sind 1 Garage und 1 Außenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis je Garage beträgt € 19.500,00 und ist im Kaufpreis inklusive.

Das Baugebiet am Telefonnetz angeschlossen, das Telefon, Internet und TV in bester Qualität und Vielfalt liefert.


Verkauft wird die Anlage als "Ganzes“ auch an eine Interessentengemeinschaft.

Interessiert? Dann aber schnell sein – es lohnt sich!
Eine Besichtigung ist nach Absprache und Kapitalnachweis möglich.


COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Hillmann 01757323130

Kontaktieren Sie uns zeitnah.
Ausstattung:
Die Häuser sind in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise mit Erd- und teilweise einem weiteren Geschoss komplett bezugsfertig auf real geteilten Einzelgrundstücken errichtet.
Gemeinsame Nutzung der verschließbaren Anliegerzufahrt.

Die Häuser wurden auf Basis der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) erstellt.

Überwiegend bodentiefen Fenster am Wohnzimmer/ Schlafzimmer gewährleisten lichtdurchflutete Räume und ein tolles Wohngefühl.
Alle WE mit Bad, Einbauküche, Garage
Räume haben ein Fenster(Außer Abstellräume)
je Flur
Bad mit Waschtisch, WC, Dusche (teilw. Wanne)
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küchenbereich mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl und Gefrierkombination
Schlafzimmer
u.w. je nach Bauart teils zweigeschossig
Lage:
Oberhof ist eine Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen (Deutschland). Sie liegt am Kamm des Thüringer Waldes auf etwa 815 m ü. NHN in der Nähe des Rennsteigs.

Oberhof ist als deutsches Wintersportzentrum bekannt. Besonders populär sind hier die Sportarten Biathlon, Rennrodeln bzw. Bobsport, Skilanglauf und die Nordische Kombination. Die Stadt lebt vom Tourismus. Im Jahr 2009 kamen 132.000 Gäste mit insgesamt 426.000 Übernachtungen nach Oberhof. Damit ist Oberhof nach Erfurt und Weimar der meistbesuchte Ort in Thüringen sowie der meistbesuchte Ferienort im Thüringer Wald. (Quelle Wikipedia)
Sonstiges:
Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis – oder -
Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut
Provision:
Es wird Provisionsfrei verkauft
Anmerkung:
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/s Eigentümer*in*s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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