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Schmalkalden: ETW vollmöbliert mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: CIWK003
  • Kapitalnachweis erf.
    Gesamtansicht
  • Kapitalnachweis erf.
    Grundriss 1 Raum Wohnung
  • Kapitalnachweis erf.
    Wohnzimmer mit Einbauschrankwand
  • Kapitalnachweis erf.
    Bad mit Waschtisch und Dusche
  • Kapitalnachweis erf.
    Bad mit WM-Anschluß und WC
  • Kapitalnachweis erf.
    Flur Richtung Küche
  • Kapitalnachweis erf.
    Küche
  • Kapitalnachweis erf.
    Einbau-Landhausküche
Gesamtansicht
Grundriss 1 Raum Wohnung
Wohnzimmer mit Einbauschrankwand
Bad mit Waschtisch und Dusche
Bad mit WM-Anschluß und WC
Flur Richtung Küche
Küche
Einbau-Landhausküche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Baujahr:
1996
Hausgeld:
71 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.08.2017 bis 25.08.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zentral gelegene liebevoll ausgestattete Single-Appartment befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches 1996 errichtet wurde und mit einer Zentralheizung (Erdgas) beheizt wird.
Es wird komplett möbliert verkauft. Könnte auch sofort als vollwertige Ferienwohnung genutzt werden

Über einen kleinen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer und einem schönen Balkon. Hier lässt sich gemütlich die Sonne und das Leben genießen.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Waschmaschine findet ebenfalls hier Platz.

Besonders ideal ist die Lage nur ein paar Schritte entfernt von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Küche mit Einbau-Küchenzeile verfügt über alles, was der Einpersonenhaushalt so braucht.

Alle Böden des Wohnbereichs sind mit Laminat ausgelegt.

Das Duschbad und die Küche sind gefliest.

Zu der gemütlichen Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 10.000 €.


Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie schnellstmöglichst einen persönlichen Besichtigungstermin.


Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Alle Zimmer mit Fenster:

Wohnzimmer mit Einbauschrankwand 23,48 m²
Bad mit WC und Dusche 5,78 m²
Küche 5,95 m²
Flur 2,96 m²
Balkon (4,07m²) anteilig 2,03 m²
______________________________________
Wohnfläche gesamt: ca. 38,93 m²

+ Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz 10.000 € ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis - oder -
Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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