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Schmalkalden: 4 ZKB geschmackvoll saniert mit Gartennutzung und Stellplatz

Objekt-Nr.: CIWM041
  • ab 12.2020
    Küchenzeile
  • ab 12.2020
    Kinderzimmer
  • ab 12.2020
    Kleines Wohnzimmer
  • ab 12.2020
    Elternschlafzimmer
  • ab 12.2020
    Wohn- Eßzimmer
  • ab 12.2020
    Blick aus der Küche Richtung kleines Wohnzimmer
  • ab 12.2020
    Waschbecken und Dusche
  • ab 12.2020
    Flur
  • ab 12.2020
    Terrassentür am Wohn+Esszimmer
  • ab 12.2020
    Heiztherme
  • ab 12.2020
    Außenansicht Rechts
  • ab 12.2020
    Außenansicht Links
Küchenzeile
Kinderzimmer
Kleines Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Wohn- Eßzimmer
Blick aus der Küche Richtung kleines Wohnzimmer
Waschbecken und Dusche
Flur
Terrassentür am Wohn+Esszimmer
Heiztherme
Außenansicht Rechts
Außenansicht Links
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
570 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
695 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten 1710 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit nur 2 min Fußweg zur Fachhochschule Schmalkalden, Einkaufsmöglichkeiten oder KIGA und Schule. Zentrumsnah und doch kein Fußgängerzonentrubel garantieren Wohlfühlen im neuen zu Hause.
Die Immobilie ist durchgehend mit wertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschluss - für Antennengemeinschaft "Queste" vorbereitet.
Zudem wurden in 2012 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche für die Übernahme der Farbgebung für Vormieter übernommen werden kann. Also geschenkt, wenn man sich die Wände nach eigenen Vorstellungen gestaltet.

Im Bad gibt es eine Dusche und einen abgeteilten Extra Wäscheraum für die Waschmaschine und den Trockner.

Beheizt wird mit Brennwert-Therme als Etagenheizung und Gas.

Als kleines Schmankel ist am Wohn- Esszimmer eine Terrassentür, welche mit zwei Stufen zum Freibereich hinausgeht.

Ein Energieausweis ist beantrag.

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich aber wirklich empfehlenswert.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - der 01.12.2020 ist schnell da.
Ausstattung:
Bad/WC mit Fliesenbelag Dusche
Wohn+ Esszimmer
Küche
Kinder oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
kl. Wohnzimmer /Büro

Wohnfläche: Gesamt: ca. 95 m²
ebenfalls ist eine Gartennutzung mit Grillplatz vorhanden
1 Stellplatz ist für 25€p.m. anzumieten

695€ Miete (570€ Kalt plus 100€ NK + 25€ Gartennutzung/Pflege)

bei 2 Personen Belegung zusätzlich:
Heizkosten ca. 80€ + Strom ca. 50€ Gas beim frei gewähltem Energieversorger
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung(Viba-Nugat) über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Gartennutzung ist inbegriffen.
Gartenpflege von 25€ pro Monat ist ebenfalls inbegriffen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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