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Schmalkalden: 3 ZKB geschmackvoll saniert mit Balkon und Stellplatz

Objekt-Nr.: CIWM039
  • Vermietet
    3raum vermietet
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Einbauküche
  • Vermietet
    Flur Blickrichtung Bad
  • Vermietet
    Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer
  • Vermietet
    Flur Blickrichtung Wohnzimmer
  • Vermietet
    Balkon am Wohnzimmer
  • Vermietet
    Bad mit Wanne und WM + Trockner
  • Vermietet
    Abstellraum
3raum vermietet
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Einbauküche
Flur Blickrichtung Bad
Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer
Flur Blickrichtung Wohnzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Bad mit Wanne und WM + Trockner
Abstellraum
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
680 €
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Warmmieten 1200 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ist ab 01.08.2020 frei!
Junge Familien sind herzlich willkommen im gemütlichem zu hause mit nur 2 min Fußweg zur Fachhochschule Schmalkalden mitten im Herzen von Thüringen.
Die Immobilie ist durchgehend mit wertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschluss - für Antennengemeinschaft "Queste" vorbereitet.
Zudem wurden in 2012 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
Der Boden im gesamten Wohnung ist mit Schiffsbodenplanken belegt und die Wände bieten alle notwendigen Anschlüsse (Steckdosen und Telefon).
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche für 400€ VB übernommen werden kann - allerdings ohne Kühlschrank.

Im Bad gibt es eine Wanne mit Dusche und auch findet die Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz.
Beheizt wird mit Weishaupt-Brennwert-Therme als Etagenheizung und Gas.

Als kleines Schmankel ist am Wohnzimmer ein Balkon mit Überdachung vorhanden.
Ein Energieausweis ist beantrag.

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich aber wirklich empfehlenswert.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - der 01.08.2020 ist schnell da.
Ausstattung:
Bad/WC mit Fliesenbelag Dusche und Badewanne
Wohnzimmer
Küche
Kinder oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer

Wohnfläche: Gesamt: ca. 100 m²
ebenfalls ist eine Gartennutzung mit Grillplatz vorhanden
1 Stellplatz ist für 25€p.m. anzumieten

705€ Miete (600€ Kalt plus 80€ NK + 25€ Gartennutzung/Pflege)

bei 2 Personen Belegung zusätzlich:
Heizkosten ca. 80€ + Strom ca. 50€ beim frei gewähltem Energieversorger
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung(Viba-Nugat) über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Gartennutzung ist inbegriffen.
Gartenpflege von 25€ pro Monat ist ebenfalls inbegriffen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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