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Schmalkalden: Das gemütliche 4 Raum Zuhause in der Altstadt Schmalkalden

Objekt-Nr.: CIWM036
  • Vermietet
    4raum
  • Vermietet
    Flur Richtung Eingangstür mit Beleuchtung
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Gästezimmer oder Ankleidezimmer
  • Vermietet
    Küche mit Fließenspiegel
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Badewanne
  • Vermietet
    Dusche
  • Vermietet
    WC im Badezimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer mit Deckeneinbauleuten
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer Eltern
  • Vermietet
    Grundriss 4 Raum Wohnung 1. OG
4raum
Flur Richtung Eingangstür mit Beleuchtung
Flur
Gästezimmer oder Ankleidezimmer
Küche mit Fließenspiegel
Kinderzimmer
Badewanne
Dusche
WC im Badezimmer
Wohnzimmer mit Deckeneinbauleuten
Wohnzimmer
Schlafzimmer Eltern
Grundriss 4 Raum Wohnung 1. OG
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
617,50 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
842,50 €
Nebenkosten:
225 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
112,30 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1235,00 € oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten.
Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute und Bleiben Sie bitte gesund

In bester City-Lage befindliche 4 ZKB mit sanierter Altbau-Gemütlichkeit und erholsamen Raumklima - bittet zur Besichtigung.
Vom Eigentümer vorinstallierte Einbau-Deckenleuchten haben ihre besondere Wirkung hier nicht verfehlt.
Küche, Bad sowie alle Wohnräume mit Fenster und solider Ausstattung.

Fußbodenart in allen Wohnräumen und Flur : Laminat
Fußbodenart im Bad: Fliesen

Die TOP-City-Lage Lage zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an Fachwerksbauten, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die direkte und verkehrsberuhigte Innenstadt aus.
Besonders die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage so wertvoll.
Nicht zu vergessen die Nähe zum Schloss Wilhelmsburg und Parks der Stadt. Welche zum verweilen und erholen einladen.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 617,50 EUR
Nebenkosten: 225,00 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Warmmiete: 842,50 EUR


Kaution: 2 Kaltmieten 1235,00 EUR o. Mietbürgschaft
Ohne Provision

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - Bewerbungen werden nach Eingangsdatum abgearbeitet.
Ausstattung:
Küche : 14,09 m²
Bad mit WC undWanne : 7,83 m²
Wohnzimmer : 27,96 m²
Schlafzimmer : 12,14 m²
Ankleidezimmer : 7,89 m²
Kinderzimmer 1 : 13,79 m²
Flur : 3,58 m²
Diele : 10,52 m²
______________________________________
Wohnfläche Gesamt. : 95,00 m²

Es ist ein Abstellraum im Keller zu Nutzung eingeschlossen.

Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40 min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa - Auskunft
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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