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Schmalkalden: 4 Raum Traum - in der Altstadt Schmalkalden mit Ankleidezimmer

Objekt-Nr.: CIWM034
  • Verfügbar 01.04.
    Ausblick
  • Verfügbar 01.04.
    Umkleide
  • Verfügbar 01.04.
    Flur Richtung Ankleide
  • Verfügbar 01.04.
    Elternschlafzimmer
  • Verfügbar 01.04.
    Kinderzimmer 1
  • Verfügbar 01.04.
    Wohnzimmer
  • Verfügbar 01.04.
    Bad mit Dusche
  • Verfügbar 01.04.
    Diele
Ausblick
Umkleide
Flur Richtung Ankleide
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Diele
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
673,80 €
Wohnfläche ca.:
112,30 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
897,80 €
Nebenkosten:
224 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
112,30 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1347,60 € oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten.
Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute und Bleiben Sie bitte gesund

Sie ziehen in eine großzügige geschmackvolle Wohnung 2.OG mit ausreichend Platz für eine junge Familie.
Mit ca. 112 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Komplett in 2020 renoviert. Extravaganz dieses Objektes macht das Ankleidezimmer.

Fußbodenart in allen Wohnräumen und Flur : Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche: Fliesen

Das Objekt liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt und etablierter Wohnlage im Zentrum nur eine Gehminuten vom Altmarkt und Rathaus entfernt.

Die TOP-City-Lage Lage zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an Fachwerksbauten, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die direkte und verkehrsberuhigte Innenstadt aus.
Besonders die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage so wertvoll.
Nicht zu vergessen die Nähe zum Schloss Wilhelmsburg und Parks der Stadt. Welche zum verweilen und erholen einladen.
Parken in der Innenstadt ist für den Mieter mit einem Stellplatz realisiert.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 673,80 EUR
Nebenkosten: 224,00 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Warmmiete: 897,80 EUR

Miete Stellplatz: 25,00 EUR

Kaution: 2 Kaltmieten 1347,60 EUR o. Mietbürgschaft
Ohne Provision

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - Bewerbungen werden nach Eingangsdatum abgearbeitet.
Ausstattung:
Küche mit hochwertiger Einbauküche

Wohnung Nr. 8

Küche : 10,28 m²
Bad mit WC undWanne : 8,09 m²
Wohnzimmer : 22,29 m²
Schlafzimmer : 12,99 m²
Ankleidezimmer : 11,76 m²
Kinderzimmer 1 : 13,09 m²
Kinderzimmer 2 : 14,49 m²
Flur : 9,31 m²
Flur 2 : 2,52 m²
Diele : 7,48 m²
______________________________________
Wohnfläche Gesamt. : 112,30 m²

Außenstellplatz PKW verfügbar

Die Beheizung erfolgt durch ein ressourcenschonendes mit Fernwärmetechnik.
Energieausweis ist beantrag
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40 min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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