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Schmalkalden: 2 Raum Perle - im Stadtzentrum Schmalkalden mit Abstellraum

Objekt-Nr.: CIWM033
  • Vermietet
    2 ZKB momentan vermietet
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Badezimmer mit Wanne
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer Auergasse 12-14
  • Vermietet
    Flur
2 ZKB momentan vermietet
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer Auergasse 12-14
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
355,32 €
Wohnfläche ca.:
59,22 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
545,32 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
65,28 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 710,64 € oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten.
Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute und Bleiben Sie bitte gesund

Sie ziehen in eine geschmackvolle Wohnung 2.OG in einem dem Flair von Dachschrägen.
Mit ca 59 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Komplett in 2020 renoviert.

Fußbodenart in allen Wohnräumen und : Laminat
Fußbodenart im Bad/Küche/Flur: Fliesen

Das Objekt liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt und etablierter Wohnlage im Zentrum nur eine Gehminuten vom Altmarkt entfernt.

Die TOP-City-Lage Lage zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an Fachwerksbauten, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die direkte und verkehrsberuhigte Innenstadt aus.
Besonders die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage so wertvoll.
Nicht zu vergessen die Nähe zum Schloss Wilhelmsburg und Parks der Stadt. Welche zum verweilen und erholen einladen.
Parken in der Innenstadt ist für den Mieter mit einem Stellplatz realisiert.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 355,32 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Miete Küche: 40,00 EUR
Warmmiete: 545,32 EUR

Miete Stellplatz: 25,00 EUR

Kaution: 2 Kaltmieten 710,64 EUR o. Mietbürgschaft
Ohne Provision

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank • D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - Bewerbungen werden nach Eingangsdatum abgearbeitet.
Ausstattung:
Küche mit hochwertiger Einbauküche

Wohnung Nr. 3
+++Alle Zimmer mit Fenster!

Küche : 7,22 m²
Bad mit WC undWanne : 7,33 m²
Wohnzimmer : 22,65 m²
Schlafzimmer : 10,54 m²
Flur : 11,48 m²
______________________________________
Wohnfläche Gesamt. : 59,22 m²

zusätzlich Abstellraum. : 6,06 m²

Außenstellplatz PKW verfügbar

Die Beheizung erfolgt durch ein ressourcenschonendes mit Fernwärmetechnik.
Energieausweis ist beantrag
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999


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