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Schmalkalden: Traumhafte 2 ZKB mit Balkon im OT Näherstille/Schmalkalden

Objekt-Nr.: CIWM022
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    Wohnzimmer + Essbereich
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    Ausblick ins Grüne vom Wohnzimmer
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    Flur
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    Essbereich im Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche mit Fließenspiegel
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    Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
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    WC mit Waschbecken
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    Schlafzimmer
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    Balkon am Wohnzimmer
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    Waschmaschinen Keller
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    Kellerräume
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    optionale Garage - direkt im Kellergeschoss
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    Grundriss 2 RaumWHN
 
Wohnzimmer + Essbereich
Ausblick ins Grüne vom Wohnzimmer
Flur
Essbereich im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Fließenspiegel
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
WC mit Waschbecken
Schlafzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Waschmaschinen Keller
Kellerräume
optionale Garage - direkt im Kellergeschoss
Grundriss 2 RaumWHN
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Stadtteil:
Näherstille
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
60,96 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
575 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
70 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie ziehen in eine großzügige geschmackvolle 2 ZBK Wohnung 1.OG in einem stilvoll geschnittenem Neubau aus 2005.
Mit ca. 61 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die wunderschöne Lage mit Balkon und lichtdurchflutetem Wohnbereich sucht seines gleichen.

Das Objekt liegt in einem gut erreichbarem Stadtteil "Näherstille" von Schmalkalden und beruhigter Wohnlage.
In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald zum Entspannen und Kräfte sammeln.

Fußbodenart in Wohnzimmer : Laminat
Fußbodenart im Schlafzimmer: Teppichboden
Fußbodenart im Bad/Küche: Fliesen

Warmmiete: 575 EUR
Nebenkosten: 125 EUR

Kaution: 900 EUR
Ohne Provision
wahlweise mit Garage für 40,00 € p.m.

Die Wohnung frisch gestrichen. Einzug ab sofort möglich.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter 03683 463 99 99 - oder via Mail im Kontaktformular.
Ausstattung:
Küche mit Fenster
Wohnzimmer mit Zugang Balkon und Essbereich
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Waschbecken
separates WC mit Waschbecken
Kellerraum

optional eine Garage
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Selbstauskunft: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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