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Schmalkalden: Traumwohnung in Stadtvilla Terrasse + mit offene Küche 3 ZKB in Schmalkalden

Objekt-Nr.: CIWM019
  • Reserviert
    Grundriss  3 ZKB EG Wohnung offene Küche
  • Reserviert
    Haus Näherstiller Straßew 11
Grundriss 3 ZKB EG Wohnung offene Küche
Haus Näherstiller Straßew 11
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
833,94 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.030,16 €
Nebenkosten:
196,22 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Zustand:
vollständig renoviert
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1496 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Jetzt für Erstbezug reservieren lassen - gegebenenfalls Bemusterung der Wände möglich!

Sie ziehen in die größte Wohnung dieser hervorragend sanierten Stadtvilla.
Mit ca. 98qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbreich, Schlafzimmer, Kinder- o. Arbeitszimmer und Bad. Eine Terrasse krönt hierbei an der straßenabgewandten Seite den Wohnkomfort.

Baujahr etwa 1900. komplett saniert(entkernt) und somit ein Erstbezug nach der Sanierung

Das Objekt liegt gut erreichbar im Innenstadtbereich und wenige Gehminuten zu Supermarkt. Sowie in 2 Minuten zu Fuß auf dem Campus der Hochschule Schmalkalden.
Insbesondere die gute Infrastruktur geprägt durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll.

Parken wird auf dem Grundstück möglich sein.

Warmmiete: 1030,16 EUR
Nebenkosten: 196,22 EUR

Kaution: 1668,00 EUR (2 Monatskaltmieten)
Ohne Provision

Die Wohnung im Hochparterre wird noch saniert. Einzug ab etwa 08/2020.

Eine Besichtigung ist momentan noch nicht möglich! Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten wir werden Sie rechtzeitig für eine Besichtigung kontaktieren.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter:
im Büro VR-Bank Judengasse 9; SM 03683 463 99 99
oder mobil Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
Wohnzimmer mit offenem Küchebereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Kinder / Arbeitszimmer
Terrasse mit 15,57 qm
Lage:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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