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Schmalkalden: !Toplage! Geräumige 3 Raum - Wohnung im Stadtzentrum Schmalkalden

Objekt-Nr.: CIWM014
  • Vermietet
    Ausblick Salzbrücke + Mohrengasse Schmalkalden
  • Vermietet
    Küche mit EBK
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Bad -Waschtisch und WC
  • Vermietet
    Bad - Duschkabine
  • Vermietet
    Vorrats/Kleiderschranl
  • Vermietet
    Grundriss Steingasse 2 SM 2.OG
Ausblick Salzbrücke + Mohrengasse Schmalkalden
Küche mit EBK
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad -Waschtisch und WC
Bad - Duschkabine
Vorrats/Kleiderschranl
Grundriss Steingasse 2 SM 2.OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
700 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten 1100 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie ziehen in eine großzügige geschmackvolle Wohnung 2.OG in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal.
Mit ca 90qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Baujahr 1900. komplett saniert und vor Einzug renoviert, Einzeldenkmal, Gaszentralheizung, Bad mit WC und Dusche. Lichtdurchflutete Wohnung.

Fußbodenart in allen Wohnräumen und Küche: Laminat
Fußbodenart im Bad: Fliesen

Das Objekt liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt und etablierter Wohnlage im Zentrum nur wenige Gehminuten vom Altmarkt entfernt.

Die einzigartige Lage zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an Fachwerksbauten, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die direkte Innenstadt aus. Insbesondere die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll.

Nicht zu vergessen die Nähe zum Schloss Wilhelmsburg und Parks der Stadt. Welche zum verweilen und erholen einladen.
Parken in der Innenstadt mit Anwohnerausweis bzw. Parkhaus

Warmmiete: 700 EUR
Nebenkosten: 150 EUR

Kaution:1100 EUR
Ohne Provision

Die Wohnung im 2.OG wird noch renoviert. Einzug ab 01.11.2019. Wegen Einzeldenkmal keine E Ausweis notwendig!

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns zeitnah unter 03683 463 99 99
Ausstattung/Zubehör:
Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Stuckdecke
Schlafzimmer
Umkleidezimmer mit begehbarem Schrank
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999

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