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Steinbach-Hallenberg: 3 Raum Traumwohnung - Fahrstuhl, Küche, Terrasse- Erstbezug barrierefreie

Objekt-Nr.: CIWM011
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    Ansicht Eingang "Wohnen im Hof"
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    Außenansicht "Wohnen im Hof"
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    Außenansicht " Wohnen im Garten"
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    Hausansicht "Wohnen an den Linden"
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    Hauseingangstür "Wohnen im Hof"
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    Treppenhaus 2
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    Treppenhaus - Wohnungseingangstüre
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    Wohnungstür Innen
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    Flur
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    Waschtisch und ebenerdige Dusche
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    Bad - Badewanne
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    Küchenzeile
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    Wohnzimmer Richtung Terrasse
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    Esszimmer - mit Küchenzeile
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    Wohnzimmer Richtung Terrasse 2
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    Balkon
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    Treppenhaus von Oben
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    Treppenaufgang
Ansicht Eingang "Wohnen im Hof"
Außenansicht "Wohnen im Hof"
Außenansicht " Wohnen im Garten"
Hausansicht "Wohnen an den Linden"
Hauseingangstür "Wohnen im Hof"
Treppenhaus 2
Treppenhaus - Wohnungseingangstüre
Wohnungstür Innen
Flur
Waschtisch und ebenerdige Dusche
Bad - Badewanne
Küchenzeile
Wohnzimmer Richtung Terrasse
Esszimmer - mit Küchenzeile
Wohnzimmer Richtung Terrasse 2
Balkon
Treppenhaus von Oben
Treppenaufgang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Lindenstraße 44e,f,g
98587 Steinbach-Hallenberg
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
8,50 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
164 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2919
Bezugsfrei ab:
01.08.2018
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten eines bestehenden Wohngebietes wurde durch den Rückbau eines Einkaufzentrums eine Fläche von ca. 7.000 m² frei.
Das "Quartier Lindenstraße" ist nun ein Wohnkomplex mit 32 Wohnungen verteilt auf drei Baukörpern. Je nach Lage auf dem Baufeld sind die Gebäude in der Höhe gestaffelt und haben einen eigenen Namen. "Wohnen an den Linden", "Wohnen im Hof" und "Wohnen im Garten".
Alle Gebäude verfügen über einen innenliegenden Personenaufzug. Jeder der 1-Raum-, 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen hat eine Loggia, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss des Gebäudes Wohnen an den Linden befinden sich zwei Multifunktionsräume für Veranstaltungen, Kurse oder Beratungen. Die beiden Räume verfügen über eine Teeküche und separate Sanitäranlagen.

Zwischen den Gebäuden gibt es eine parkähnliche Freifläche für die Bewohner.
Parkplatz ist direkt vor dem Haus.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Ausstattung/Zubehör:
+++ Bilder sind Beispiele aus allen drei Gebäuden
Wohnflächen:
Je nach Verfügbarkeit bieten sich 3-Raum Wohnungen
mit 82 qm je nach Etage mit Terrasse oder Balkon

Wohnzimmer mit Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad/WC
Flur
Fahrstuhl
Außenstellplatz PKW

Mietpreis beträgt 8,50 €/qm zzgl. 2,00€/qm NK Vorauszahlung
Mietpreis der Küche sind 50,00€
Außenstellplatz kostet 20,00 €/p.m.



Lage Haus/Grundstück:
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.

Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.

Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.

Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.

Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
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Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999

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