Moorgrund (Kupfersuhl): Brandschaden Preis Verhandlungsbasis

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus,

sofort

Berge

Provisionsfrei

Im ersten Obergeschoss gab es im November des Jahre 2018 einen Brandschaden, der dieses Haus bis heute nicht bewohnbar macht. Das Haus ist einem Sanierungsbedürftigen Zustand und steht seit ca. 3,5 Jahr leer.
Am Wohnhaus wurde auf Grund massiver Bauweise nur das Dach zerstört. Die Massivdecken verhinderten ebenfalls übermäßigen Löschwasserschaden im Erdgeschoß.
Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich mit einem Gewölbekeller ausgestattet.
Durch die Wohngebäudeversicherung wurde ein Notdach installiert um weitere Wasserschäden weitgehend fern zu halten.
Das Hinterhaus und Stallgebäude sind komplett niedergebrannt, bzw. unbrauchbar geworden.

Aktuell, Dach zerstört und Obergeschoß Decke zum Dachboden mit Brandschaden, Erdgeschoß (Hochparterre) mit Schmauch und Rauchspuren und Keller unversehrt.
Scheunen / Werkstattgebäude gänzlich unversehrt mit allem Inhalt - sofort als Garage oder sogar Not/Baustellenunterkunft nutzbar.

Ideal zum minimal aufwendigem Dacheinbau und Sanierung der Brandschäden. Ein Teilabriss und Reduzierung der Etagenzahl ist nicht möglich.

Verkauf der Immobilie erfolgt in nicht beräumten Zustand / wie zum Zeitpunkt Ihrer Besichtigung incl. allem Inventar.
Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB),

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ursprünglich ein Massivbauhaus mit Möglichkeit eines ausbaufähigem Spitzbodens.

EG (Hochparterre):
- Wohnzimmer ca. 35 qm
- Wohnküche
- geräumiges Bad mit Dusche und Wanne
- Sauna voll funktionstüchtig
- Hausanschlussraum für Heizungsanlage und Warmwasserboiler
Waschküche
OG:
- 5 weitere Zimmer
- Bad mit WC
Gewölbekeller

Nebengebäude:
1. Stallung für Kleintiere - Dach zerstört (eventuell Abriß)
2. Scheune/Werkstatt:
- sofort als Garage nutzbar 4m Durchfahrbreite 2,20 m Höhe
und 50 qm Fläche
- durch separaten Eingang erreichbares OB mit Grundfläche von 7 x 7,20 m ca. 50 qm
- am Spitzboden ca. 3 m Drempelhöhe 1,20-
auch massiv 30 cm Wände

Kupfersuhl ist ein Ortsteil der Gemeinde Moorgrund im Wartburgkreis in Thüringen.
Kupfersuhl befindet sich am südlichen Rand des westlichen Thüringer Waldes ca. 7 km nordöstlich der Kreisstadt des Wartburgkreises Bad Salzungen und 12 km südwestlich von Eisenach.
Die Autobahn A4 ist über die gut ausgebaute B19 in ca. 30 min erreichbar. Das Umland ist mit Busverkehr angeschlossen.

Kupfersuhl, mit 206 Einwohnern (Stand 31.12.2018) der kleinste Ortsteil der Gemeinde Moorgrund, befindet sich im nordwestlichen Teil der Gemeinde Moorgrund und grenzt im Osten und Süden an die weiteren Ortsteile Etterwinden und Möhra. Im Südwesten folgt die Gemeinde Ettenhausen a.d. Suhl. Im Westen und Norden grenzen die Marksuhler Ortsteile Burkhardtroda und Eckhardtshausen an.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen als Käufer keine Provision!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.