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Suhl: Bestlage - Tolle 3 Zimmer DG mit Fahrstuhl + EBK

Objekt-Nr.: CIWM008
  • +300€ Renovierungsgeld
    Flur vor der Wohnung
  • +300€ Renovierungsgeld
    Bad Einzelwaschplatz
  • +300€ Renovierungsgeld
    Balkon
  • +300€ Renovierungsgeld
    Küchenzeile geschlossen
  • +300€ Renovierungsgeld
    Flur
  • +300€ Renovierungsgeld
    Gäste WC
  • +300€ Renovierungsgeld
    Abstellraum hinter der Wohnungseingangstür
  • +300€ Renovierungsgeld
    Flur Richtung Bad + Kinderzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Bad Wanne
  • +300€ Renovierungsgeld
    Bad Duschbereich
  • +300€ Renovierungsgeld
    Bad WC
  • +300€ Renovierungsgeld
    Bad/ WM und Trockneranschluss
  • +300€ Renovierungsgeld
    Kinderzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Kinderzimmer 2
  • +300€ Renovierungsgeld
    Wohnzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Wohnzimmer Richtung Balkon
  • +300€ Renovierungsgeld
    Wohnzimmer Richtung Schlafzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Schlafzimmer Richtung Wohnzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Schlafzimmer
  • +300€ Renovierungsgeld
    Flur Richtung Wohnungstür
  • +300€ Renovierungsgeld
    Küche
  • +300€ Renovierungsgeld
    Küche 2
  • +300€ Renovierungsgeld
    Küchenzeile
  • +300€ Renovierungsgeld
    Backofen, Herd und Geschirrspüler
  • +300€ Renovierungsgeld
    Kücheneckschrank mit Karusell
  • +300€ Renovierungsgeld
    Keller mind. 3,5 x 5m
  • +300€ Renovierungsgeld
    Keller 2
  • +300€ Renovierungsgeld
    Flur direkt vor der Wohnung
  • +300€ Renovierungsgeld
    Energieausweis 1
  • +300€ Renovierungsgeld
    Energieausweis 2
  • +300€ Renovierungsgeld
    Energieausweis 3
Flur vor der Wohnung
Bad Einzelwaschplatz
Balkon
Küchenzeile geschlossen
Flur
Gäste WC
Abstellraum hinter der Wohnungseingangstür
Flur Richtung Bad + Kinderzimmer
Bad Wanne
Bad Duschbereich
Bad WC
Bad/ WM und Trockneranschluss
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer Richtung Balkon
Wohnzimmer Richtung Schlafzimmer
Schlafzimmer Richtung Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur Richtung Wohnungstür
Küche
Küche 2
Küchenzeile
Backofen, Herd und Geschirrspüler
Kücheneckschrank mit Karusell
Keller mind. 3,5 x 5m
Keller 2
Flur direkt vor der Wohnung
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Energieausweis 3
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
98528 Suhl
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
747,86 €
Wohnfläche ca.:
101,75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
254,38 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
101,75 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, Spielplatz, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1495,72
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im schönen Stadtzentrum von Suhl.

die Wohnung ist ab 01.07.2019 zu vermieten.

101,75m², 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Kellerraum, Balkon



Mietpreis: 7,35 EUR/m²/Monat

Betriebskostenvorauszahlung:2,50 EUR/m²/Monat

Tiefgaragenstellplatz: 40 EUR/Monat
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung, welche über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis in den 4. Stock erreichbar ist, verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Galerie.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit Bodenbelagsfliesen ausgestattet, das Bad und Gäste-WC mit Fliesen.
Die Küche verfügt über eine vermieterseits gestellte sehr gut erhaltenen wertige IKEA-Einbauküche. Alle Schubladen verfügen über "Softclose-Funktion".
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Bad innerhalb der Wohnung. Diese ist auch mit einem stilvollem Einzelwaschplatz und den dazugehörigen Schränken ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Als Bonbon gibt es derzeit einen Zuschuss von 300€ zur Renovierung.

Im Haus direkt befindet sich Ärzte und Friseur. Nebenan befinden sich Fitnessstudio, Parkplätze und Einkaufsmöglichkeiten - die Fußgängerzone ist 1 min fußläufig erreichbar.

Weitere Fragen und Besichtigungstermine vereinbaren Sie mir unserem Mitarbeiter Hr. Hillmann 01757323130
Lage Haus/Grundstück:
Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. Suhl wird von der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums festgeschrieben.(wikipedia)
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke vor Ort sichern die alltägliche Versorgung und verschiedene gastronomische Einrichtungen sorgen für das leibliche Wohl. Die umliegenden Waldgebiete laden zur Erholung und zum Wandern ein. Besonders erwähnenswert ist der Suhler Hausberg, auch Domberg genannt.

Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 5min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen, Banken, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld ist direktes Stadtzentrum und reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau bis hin zum kombinierten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Fußgängerzone.
Provision:
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen als Mieter keine Provision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

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