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Schmalkalden: ***All Incl.*** gemütliche Singlewohnung mit Garten + Terrasse

Objekt-Nr.: CIWM007
  • frei ab 01/2020
    Wohn-/Schlafraum 3,50 x 2,80
  • frei ab 01/2020
    Garten mit Sichtschutz
  • frei ab 01/2020
    Kochnische mit Gartenblick
  • frei ab 01/2020
    Flur
  • frei ab 01/2020
    Dusche
  • frei ab 01/2020
    WC + Waschgelegenheit
  • frei ab 01/2020
    Waschmaschinenanschluss
  • frei ab 01/2020
    Ankleidespiegel
  • frei ab 01/2020
    Wohn-/Schlafraum 2
  • frei ab 01/2020
    Überdachte Terrasse 3,60 x 2,10
Wohn-/Schlafraum 3,50 x 2,80
Garten mit Sichtschutz
Kochnische mit Gartenblick
Flur
Dusche
WC + Waschgelegenheit
Waschmaschinenanschluss
Ankleidespiegel
Wohn-/Schlafraum 2
Überdachte Terrasse 3,60 x 2,10
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
98574 Schmalkalden
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
Warmmiete inkl. NK:
375 €
Wohnfläche ca.:
18 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
375 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
18 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1865
Bezugsfrei ab:
01.01.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Warmmieten 750 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ist ab 01.01.2020 frei!
Ideale Studenten-Wohnung mit 2 min Fußweg zur Fachhochschule Schmalkalden mitten im Herzen von Thüringen.
Die Immobilie ist durchgehend mit wertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschluss befinden sich im Einraum-Appartement im Wohn/Schlafbereich - für Antennengemeinschaft "Queste" vorbereitet
Zudem wurden in 2015 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
Der Boden im gesamten Wohnung ist nutzerfreundlich mit Fließen belegt und die Wände bieten alle notwendigen Anschlüsse (Steckdosen und Telefon).
In der kleinen Kochnische - kann ein Kühlschrank und eine Kochplatte problemlos installiert werden
Im Wohnraum ist Platz für eine kleine Essecke und geschmackvoll Platz für eine Flurgarderobe. Die abgegrenzte Schlafnische ist im Sichtschutz zur restlichen Wohnung ein gemütlicher Rückzugsort.
Im Dusche/WC findet die Waschmaschine ihren Platz. Hier ist ebenfalls gefliest
Beheizt wird elektrisch mit Plattenheizkörpern oder dem Klimagerät im Wohnbereich - alles in der Warmmiete inbegriffen.
Die Warmwasserbereitung wird mit einem elektrischem Boiler realisiert.
Die 7,5qm große Terrasse ist überdacht und lässt auch genug Platz für Sitzgelegenheiten.
Ein Energieausweis ist beantrag.
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Verfügbar/Frei sofort nach Absprache.
Ausstattung/Zubehör:
Bad/WC mit Fliesenbelag
Wohnzimmer mit Fliesenbelag
Wohnfläche: Gesamt: ca. 18 qm mit Schlaf/Wohnraum.

375€ Warmmiete
Heizkosten + Wasser +Strom und Gartenpflege inclusive!
Es kommen keine weiteren Kosten dazu - was die Wohnung betrifft.
Lage Haus/Grundstück:
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung(Viba-Nugat) über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.
Sonstiges:
Gartennutzung ist inbegriffen.
Gartenpflege von 25€ pro Monat ist ebenfalls inbegriffen.
Provision:
Es wird Provisionsfrei vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



COKUS Immobilien - Herr Markus  Voß
COKUS Immobilien
Herr Markus Voß

Damschkeweg 13
98574 Schmalkalden
Büro: +49 3683 4639999

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